פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)
16/06/2026 08:21
בתאל
מס רכישה
שלום,
אנחנו בני זוג שבבעלותנו דירת מחיר למשתכן שנרכשה בעקבות זכייה באוקטובר 2020. הדירה רשומה על שם שנינו, התקבלה כבר לחזקתנו וכיום היא מושכרת.
לפי תנאי התוכנית איננו יכולים למכור את הדירה בשלב זה, ויש עוד תקופה עד שנוכל למכור אותה.
אנו מעוניינים לרכוש דירת יד שנייה למגורים בשווי של כ־2.4 מיליון ₪ באזור מגורינו.
רצינו לברר:
האם נהיה חייבים במס רכישה כדירה נוספת, או שקיימת אפשרות חוקית להיחשב כמשפרי דיור?
האם קיימים חריגים או פתרונות חוקיים שיכולים להפחית את מס הרכישה במקרה שלנו?
האם העובדה שמדובר בדירת מחיר למשתכן עם מגבלת מכירה משפיעה על חבות המס?
מהו אומדן מס הרכישה הצפוי במקרה שלנו?
האם יש פעולות שכדאי לבצע לפני חתימה על חוזה הרכישה כדי למנוע תשלום מס מיותר?
נשמח לקבל חוות דעת בהתאם לנתונים שלנו.
אנחנו בני זוג שבבעלותנו דירת מחיר למשתכן שנרכשה בעקבות זכייה באוקטובר 2020. הדירה רשומה על שם שנינו, התקבלה כבר לחזקתנו וכיום היא מושכרת.
לפי תנאי התוכנית איננו יכולים למכור את הדירה בשלב זה, ויש עוד תקופה עד שנוכל למכור אותה.
אנו מעוניינים לרכוש דירת יד שנייה למגורים בשווי של כ־2.4 מיליון ₪ באזור מגורינו.
רצינו לברר:
האם נהיה חייבים במס רכישה כדירה נוספת, או שקיימת אפשרות חוקית להיחשב כמשפרי דיור?
האם קיימים חריגים או פתרונות חוקיים שיכולים להפחית את מס הרכישה במקרה שלנו?
האם העובדה שמדובר בדירת מחיר למשתכן עם מגבלת מכירה משפיעה על חבות המס?
מהו אומדן מס הרכישה הצפוי במקרה שלנו?
האם יש פעולות שכדאי לבצע לפני חתימה על חוזה הרכישה כדי למנוע תשלום מס מיותר?
נשמח לקבל חוות דעת בהתאם לנתונים שלנו.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap