עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תיקון 95 לחוק

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

13/07/2023 05:23 שמעון תיקון 95 לחוק

רוכש דירה מבקש פטור/הקפאת מס רכישה בגלל שרכש לפני למעלה מ 6.5 שנים דירה במסגרת קבוצת רכישה והדירה טרם הושלמה. מס שבח מכיר בכך אך מסרב לתת לו אישור לרישום הדירה החדשה בטאבו, אלא אם ישלם את מס הרכישה (ויקבל בעתיד בחזרה אם הבניה בקבוצת הרכישה תסתיים אי פעם ולא יחלפו 18 חודש עד למכירת דירת קבוצת הרכישה).
האם זה החוק? האם אכן אינו זכאי לאשור לטאבו?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/07/2023 08:14 עו"ד אמיר שטיינהרץ תיקון 95 לחוק

שמעון שלום,

בהתאם לחוק, מס רכישה חל על כל רכישת זכות במקרקעין גם לגבי זכות שנרכשת גם במסגרת קבוצת רכישה.
מס רכישה משולם בהתאם למדרגות שחלו באותה שנה.
ניתן לבחון הקלות במס רכישה בהתאם לתנאים אחרים הקבועים בחוק.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.