פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)
15/06/2021 16:47
יוסי
מדד תשומת הבניה
היי, במסגרת מחיר למשתכן רכשנו דירה חדשה מקבלן. לאחר תשלום מלא עדיין נדרשים לשלם הצמדה למדד תדומת הבנייה לפי סכום רכישת הדירה.
2 הסעיפים האלה קצת מוזרים לי כיוון שמצד אחד כתוב שזה שהתשלום יישא הפרשי הצמדה עד ליום התשלום בפועל, אז שילמתמ בפועל כולל ההצמדה ולאחר מכן לא אמור להיות צמוד למדד לא?
בסעיף השני, אם הקדמתי את התשלום אז לא אקבל הנחה וכו' אוקי אבל על מה אני צריך הנחה? כתוב סעיף למעלה שהפרשי ההצמדה הם עד ליום התשלום בפועל... משהו פה קצת מבלבל, האם מבחינה משפטית ניתן לעשות משהו עם הדבר הזה? הכוונה היא לדרוש מהקבלן לבטל את ההצמדה למדד תשומת הבניה כיוון שכל הסכום שולם.
הסעיף בחוזה:
הקדמת תשלומים:
1.1 הרוכש רשאי להקדים בביצוע תשלום כלשהו מהתשלומים. התשלום יישא הפרשי הצמדה עד ליום התשלום בפועל.
1.2 בכל מקרה שהרוכש יקדים את ביצועו בפועל של תשלום כלשהו מהתשלומים הנ"ל לא תוענק לרוכש הנחה כלשהי ו/או זיכוי ו/או ריבית ו/או הצמדה ו/או הטבה אחרת כלשהי אלא אם צויין הדבר במפורש בהסכם זה או אושר מראש ובכתב על ידי החברה.
2 הסעיפים האלה קצת מוזרים לי כיוון שמצד אחד כתוב שזה שהתשלום יישא הפרשי הצמדה עד ליום התשלום בפועל, אז שילמתמ בפועל כולל ההצמדה ולאחר מכן לא אמור להיות צמוד למדד לא?
בסעיף השני, אם הקדמתי את התשלום אז לא אקבל הנחה וכו' אוקי אבל על מה אני צריך הנחה? כתוב סעיף למעלה שהפרשי ההצמדה הם עד ליום התשלום בפועל... משהו פה קצת מבלבל, האם מבחינה משפטית ניתן לעשות משהו עם הדבר הזה? הכוונה היא לדרוש מהקבלן לבטל את ההצמדה למדד תשומת הבניה כיוון שכל הסכום שולם.
הסעיף בחוזה:
הקדמת תשלומים:
1.1 הרוכש רשאי להקדים בביצוע תשלום כלשהו מהתשלומים. התשלום יישא הפרשי הצמדה עד ליום התשלום בפועל.
1.2 בכל מקרה שהרוכש יקדים את ביצועו בפועל של תשלום כלשהו מהתשלומים הנ"ל לא תוענק לרוכש הנחה כלשהי ו/או זיכוי ו/או ריבית ו/או הצמדה ו/או הטבה אחרת כלשהי אלא אם צויין הדבר במפורש בהסכם זה או אושר מראש ובכתב על ידי החברה.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap