פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
26/05/2013 19:24
אנג'לה אלייב
תשלום פיצוי-בגין איחור במסירת דירה מקבלן
שלום,
קודם כל חשוב לציין שחתמתי על החוזה בתאריך 29.6.10,מה שאומר שזה היה לפני תיקון חוק המכר-מס' 5.
השאלה מה קורה באיחור של קבלן במסירת הדירה ותשלום הפיצוי,האם התיקון חל עלי או לא ואם לא,ממתי אני זכאית לתשלום,ומה גובה הפיצוי?
כעיקרון ע"פ הרשום בחוזה,הוא הסתיים ב 31.12.12 ולפי החוזה הקבלן לקח לעצמו עוד 90 יום נוספים,האם הנני זכאית לקבל פיצוי רטרו על ה-90 יום או שהתיקון לא חל עליי.
קודם כל חשוב לציין שחתמתי על החוזה בתאריך 29.6.10,מה שאומר שזה היה לפני תיקון חוק המכר-מס' 5.
השאלה מה קורה באיחור של קבלן במסירת הדירה ותשלום הפיצוי,האם התיקון חל עלי או לא ואם לא,ממתי אני זכאית לתשלום,ומה גובה הפיצוי?
כעיקרון ע"פ הרשום בחוזה,הוא הסתיים ב 31.12.12 ולפי החוזה הקבלן לקח לעצמו עוד 90 יום נוספים,האם הנני זכאית לקבל פיצוי רטרו על ה-90 יום או שהתיקון לא חל עליי.
הקלד את תגובתך
אנג'לה שלום.
שאלתך אינה ברורה. אנא חדדי אותה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
הקבלן שלי היה אמור ע"פ החוזה,למסור לי את הדירה בתאריך 31.12.12 ובחוזה רשום שלאחר התאריך הנ"ל מגיע לו 90 ימים נוספים ללא תשלום לדייר ורק לאחר 90 יום אמור לשלם 450 דולר.השאלה שלי היא האם ע"פ התיקון שהיה לחוק המכר,אני זכאית לתשלום החל מהחודש הראשון של האיחור (בגלל שהיה איחור מעל לחודשיים),ומה גובה התשלום,שכן בתיקון החוק רשום שהתשלום גדל פי 1.5 וזה הולך ע"פ גובה שכירות שווה ערך לאיזור בו רכשתי את הדירה.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap