עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין סיום חוזה שכירות

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

30/12/2019 10:50 דרור סיום חוזה שכירות

שלום
יש לי חוזה שכירות שאינו תקף, אמנם אני משלם לבעל הדירה כל חודש בחודשו (בהעברה בנקאית) אך אין חוזה חתום.
הודעתי לבעל הדירה כי אני עוזב את חוזה השכירות מאחר ורכשתי דירה, ההודעה היתה 30 יום מראש.
בעל הדירה טוען כי ע"פ החוזה אני אמור לעדכן 60 יום לפני המועד, ואכן זה מה שרשום. אך אני יכול למצוא שוכר חדש במקומי.
יש לציין כי המשכיר העלה את שכר הדירה לשוכרים החדשים ב17% מה שמקשה על מציאת שוכר חדש.
אני מצאתי שוכר במחיר יותר נמוך ממה שהוא דורש אך בעל הדירה לא מוכן גם כי השוכר לא מצא חן בעינו וגם המחיר נמוך.
שאלות:
1. האם הבעל הדירה יכול להעלות סכום כזה ולדרוש ממני לחפש שוכר חדש בסכום זה?
2. האם החוזה עדיין תקף למרות שאיני חתום על כך?
תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.