פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,721)
רכשתי דירה מקבלן - תאריך מסירת המפתח בחוזה 31.05.17.
בסוף חודש מאי קיבלתי דואר רשום על דחיית המועד ב 60 יום.
הקבלן טוען כי המסירה נדחת בגלל חברת חשמל וכל יתר האישורים מוכנים לאיכלוס (שקר).
במהלך השבוע האחרון פניתי לכל הגורמים (עיריה, ועדת תכנון, חברת חשמל תאגיד המים רשות העתיקות)
התשובה שנמסרה ע"י כולם - תיק 4 ריק הקבלן לא הגיש כלום. חברת חשמל מציינת כי הקבלן חתם על הסכם רק בסוף חודש אפריל ולהם יש חצי שנה למסור לו את הבניין/אתר. (הכל מתועד במסמכים שהגיעו עלי ע"י הגורמים).
ביום שישי 30.06.17 - יסתיימו 30 ימי עיכוב (בחוזה מצויין כי על הקבלן להודיע לי 30 יום לפני קבלת מפתח) - טרם הגיע מכתב מהקבלן, ומבדיקתי מובן לי כי לא תהיה מסירה בחודשים הקרובים.
מה החוק אומר : האם אני אמורה לקבל מכתב מהקבלן לגביי דחיה נוספת ? כמה זמן לפני ? היכן ניתן לראות/ לקרוא בנוגע לחוק זה ?
אני אבודה כי אין לי בית - אנא השב לי בבקשה תודה רבה
ניצב שלום,
אפנה אותך לסעיף 5א לחוק המכר דירות, שם תמצאי את הפיצוי המגיע לך - שכ"ד של 150% משכר הדירה המקובל באזורך.
ככל שתבחני בהסכם יתכן וזה לא הסעד היחיד שעומד לרשותך,
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
