עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין משכיר שמתעמר בשוכר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/06/2017 11:27 דורון ארגמן משכיר שמתעמר בשוכר

שלום רב, אני שוכר משרד אצל משכיר חצוף שמתייחס אלי בצורה ממש לא יפה, למשל: בימים הראשונים ששכרתי את המשרד, לאחד הדיירים בקומפלקס הגיעו מהוצאה לפועל, בלי להתייעץ עמי, העביר את כל הציוד של אותו הבחור אלי למשרד כדי שלא יעוקל, את הריהוט שהבאתי למשרד ושילמתי עליו מכספי, הוא דרש שאסלק מהמשרד כיוון שטען שהוא משנות ה70 ולא עומד בסטנדרט האופנתי של הקומפלקס, שכרתי את המשרד כמונגש וביום בו שכרתי אותו בדקתי בו את המעברים על מנת שיעמדו בתקן של משרד הכלכלה, מאוחר יותר התברר לי שהמשכיר השכיר לשוכר את המשרד הצמוד לדלת יחד עם הדלת ושהוא מתיר רק ללקוחות המגיעים על כיסאות גלגלים להשתמש בדלת זו, למרות שלא הוזכר לרגע בחוזה שדלת זו תשמש נכים בלבד, על כן, אנשי המשרד נאלצים לעשות סיבוב סביב הבניין כדי להגיע למשרד ולא מורשים להשתמש בדלת זו ועוד הצקות רבות אחרות, ניסיתי לאתר למשכיר שוכר חלופי על מנת שאוכל לצאת מהמשרד, ניסיתי שבועיים אך לא הצלחתי, החלטתי לעזוב מידית שכן בלתי נסבל לעבוד כשהוא מסתובב יום יום בקומפלקס, מה החוק אומר על כך, האם אאלץ לפצות אותו למרות שהתעמר בי לאורך כל תקופת השכירות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/08/2017 10:06 עו"ד אמיר שטיינהרץ הסכם שכירות

שלום רב,

יש לקרוא את ההסכם עליו חתמת.

לאחר בחינת ההסכם, לטעמי יהיה נכון לשלוח מכתב התראה בטרם תעשה פעולה כלשהי על מנת לבחון את תגובתו.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444