פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
01/02/2017 12:18
עמית
האם ניתן לבצע פרוצדורה של הסכם מכר ללא עו"ד ?
שלום רב. דירה הרשומה בטאבו על שם ההורים שנפטרו. ישנה צוואה ותעודת פטירה. הילדים סיכמו ביניהם כי הדירה תעבור לבעלותו של אחד היורשים (אחד מהילדים) , ושוויה כמובן יחולק בין היורשים. איך מבצעים כזה הסכם מכר כאשר הקונה הוא בעצם סוג של מוכר גם ?
שאלה נוספת - מה לגבי ארנונה ? האמא הייתה זכאית לתשלום ארנונה מופחת. כעת משנפטרה ההנחה בוטלה . מה שקורה כרגע הוא שכחצי שנה לא משולמת ארנונה כי הדירה לא רשומה על שמו שלמי שמתגורר בדירה (הוא בעצם זה שקונה את הדירה) . איך ניתן לשלם את הארנונה ומה ניתן לעשות לגבי הסכם המכר ?
תודה רבה.
שאלה נוספת - מה לגבי ארנונה ? האמא הייתה זכאית לתשלום ארנונה מופחת. כעת משנפטרה ההנחה בוטלה . מה שקורה כרגע הוא שכחצי שנה לא משולמת ארנונה כי הדירה לא רשומה על שמו שלמי שמתגורר בדירה (הוא בעצם זה שקונה את הדירה) . איך ניתן לשלם את הארנונה ומה ניתן לעשות לגבי הסכם המכר ?
תודה רבה.
שלום רב,
המקרה המתואר על ידך יכול להתבצע במספר דרכים:
1. הסכם חלוקה בין יורשים (בהנחה ועומדים בתנאי הסעיפים הרלוונטיים.
2. הסתלקות מירושה בטרם חולקה לטובת אחד מהילדים.
בכל מקרה ממליץ לעשות כן באמצעות עו"ד המתמחה בתחום המקרקעין.
לעניין הארנונה, הנכם יכולים לבקש פטור מנכס ריק על התקופה שלא התגוררו בנכס.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap