עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס השבחה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

19/09/2016 16:12 אבי ברקו מס השבחה

היי אני גר בדירת גג , הגג הוא פרטי שלי בטבו גג תחום ומרוצף מגודל 48 מר , אני שוקל לעבור דירה האם אני צריך לשלם מס על גג שלא עשיתי בו שימוש לטובת בינוי ? בנוסף לכך אשמח לדעת האם אני צריך לשלם מס קניה או מכירה אחרים בעוד שמדובר על מכירת דירה ראשונה שלי בסכום שפחות מ 1500000?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/10/2016 18:30 עו"ד אמיר שטיינהרץ מיסוים במכירת זכויות בדירת מגורים

אבי שלום ,

באופן עקרוני אם מדובר בדירתך היחידה ואתה מחזיק בה לפחות 18 חודשים, לא יחול חיוב במס שבח.
ככל שישנן זכויות בניה בלתי מנוצלות, בשווי מסויים, גם כן לא תחוייב,
לענין היטל השבחה יש לבדוק מול הרשות המקומית אם חלה תוכנית משביחה המחייבת בהיטל.
ככל שתרצה שאבחן באופן פרטני את העסקה אתה מוזמן לפנות אלי ישירות,

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444