פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,721)
אנחנו במו"מ לרכישת דירה, פנויה לכניסה מידית. המוכר דורש את כל הכסף במעמד חתימת החוזה. התברר לנו, שהמוכר הוכרז כפושט רגל לפני כ 5 שנים (אין לנו מושג מה קורה אתו היום).
האם ההתקשרות כדאית (אנחנו אוהבים את הדירה), ואיך אנחנו מגנים על כספנו וזכויותינו בעסקה זו, בהנתן האילוצים שהצגתי.
תודה רבה.
ליאורה שלום,
ראשית אני מקווה שאתם מיוצגים על ידי עורך דין שתחום עיסוקו העיקרי הינו מקרקעין,
ככל שאתם מיוצגים עו"ד מטעמכם אמור לבצע את כל הבדיקות בטרם אתם מתכוונים לרכוש את הדירה.
ככל שהדירה רשומה על שם המוכר, אינני רואה סיבה אמיתית לחשש מעבר לרכישה מאדם רגיל, אך כמובן שיש לערוך בדיקות מתאימות, למשל לקבל את צו ההפטר של המוכר (לבחון האם יש אזכור לדירה זו - או שלמעשה "הוברחה" בשעתו מהצהרות הנכסים של החייב),
בכל אופן ללא עו"ד שיבדוק את העסקה שלא תעזו להתקדם,
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
