עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין רכישת קרקע

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/06/2016 09:49 שלי רכישת קרקע

שלום, יש חברת מקרקעין שמוכרת קרקעות, 140 מטר לרוכש ומקבלים זכות לדירה של 115 מטר בבניין שיבנה.
מדובר על קרקע שמוגרדת בניית רוויה
הקרקע מיועדת למגורים, מופשרת ועברה מתאר מחוזית, קיבלתי מיספר גוש וחלקה בעיריייה נמסר שנכון.
כרגע בשלב של מחכים לתוכנית מפורטת ואמרו שזה יכול לקחת סביבות שנתיים.
1. יש עוד פרטים חשובים שיש לברר?
2. האם מדובר בעסקת סיכון? איך אני יכולה לדעת שבאמת כדאי לבצע זאת?
3. זה שהקרקע מופשרת מיעודת למגורים זה מספיק?
אשמח להסבר.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/06/2016 03:11 עו"ד אמיר שטיינהרץ קרקע חקלאית

שלי שלם,

לדאבוני קצרה היריעה בכדי לפרט במסגרת פורום זה את כל הנושאים החשובים לבחון בטרם תרכשו קרקע חקלאית, תשומת ליבך כי מדובר בעסקה בעלת סיכון גבוה, וכל שאלה לגבי הפשרתה צריכה להיבחן בצורה מדוקדקת על ידי בעל מקצוע.

ממליץ לפנות לייעוץ פרטני לגבי העסקה הנ"ל ולא לבחון שאלות כלליות.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
טל: 03-6329444