עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין גודל דירה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

23/04/2013 06:29 אלי גודל דירה

שלום רב. אני עומד לפני קניית דירה. שיטחה עפ"י נסח טאבו 102 מ"ר שיטחה עפ"י הארנונה 143
במה מתחשבים מה "מנצח" לדוגמא לצורך המיקוח.
אם מצויין בנסח גובה משכנתא האם הנתון מעודכן
תודה ויום טוב.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/04/2013 14:13 עו"ד יעקב גורנשטיין שטח דירה

שלום רב.
השאלה הראשונה שלך אינה רלוונטית. אין כאן עניין של "מנצח". בוודאי ששטח הדירה בפועל הוא הנתון הרלוונטי לעניין שטחה וממילא, שוויה.
אשר למשכנתה - הסכום הרשום בנסח המקרקעין הנו סכום ההלוואה המקורי. על מנת לדעת את היתרה לסילוק, יש לקבל מהבנק הממשכן "מכתב כוונות" שהנו פירוט יתרת ההלוואה לסילוק.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד