פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
רציתי לשאול האם בעת השכרת דירה בבניין שעובר תמ"א 38- בעל הדירה צריך \חייב להציג לשוכר פוטנציאלי
1. תוכנית הנדסית כלשהי שאושרה על -ידי העיריה שתמחיש לשוכר את אשר צפוי לקרות מבחינת היקף ההריסות בדירה בעת עבודות התמ"א 38 בתקופת השכירות
2. במידה ובחוזה שכירות הדירה המשכיר מכניס סעיף לפיו השוכר " נכנס בנעלי המשכיר " מבחינת לאפשר עבודות תמ"א 38- האם הוא מחויב להציג את החוזה שנחתם בינו לבין הקבלן על מנת שהשוכר יידע אילו התחיבויות הוא לוקח על עצמו .
תודה וחג שמח
ויקטוריה שלום רב,
חובתו של בעל הדירה היא להודיע במסגרת ההסכם על החתימה על הסכם תמ"א 38 שהרי יש לכך השלכה ישירה על התנהלות השוכר בדירה.
שימי לב שענין זה אמור דווקא להגן על בעל הדירה יותר מאשר על השוכר עצמו.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
