פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
אני מתגוררת בשכונה בסמוכה לשטח חקלאי (בעבר). השטח הוא עצום והיום נבנית שם שכונה חדשה בניינים בני 18 קומות. שאלתי היא, האם העירייה הייתה צריכה ליידע את תושבי השכונה הקיימת בדבר בניית רבי הקומות? בשכונה שלנו כל הבניינים בני 3 קומות בלבד. אנו חוששים מחסימה של זרימת אוויר מכיוון שהשכונה החדשה סוגרת לנו את נתיב האוויר היחיד שזורם לשכונה. האם מותר לבנות בניינים גבוהים בסמוך לבניינים נמוכים מבלי לקבל את אישור תושבי השכונה הקיימת?
תודה מראש, יעל
יעל שלום,
יש לבחון את השימושים המותרים בתב"ע שאושרה,
אני מניח שניתנה לכם הזדמנות להתנגד לאישורה, ככל שלא ניתנה כמובן שיש לכם עילה להתנגד, השאלה מתי כל זה קרה.
באופן עקרוני, אין כל מניעה משפטית / תכנונית לקיים ליד שכונה עם בניינים נמוכים, מגדלים, שוב ככל שזה תואם את התב"ע והנ"ל אושר בצינורות ובדרכים המקובלות.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
