עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין שכירות

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

25/11/2015 18:54 יוחנן אביטל שכירות

שלום,
לפני כחודש וחצי נכנסתי לדירה חדשה לפני כשבוע הגעתי הבייתה ולהפתעתי ראיתי שלט למכירה.
בעת חתימת החוזה המשכיר לא דיבר איתי על אפשרות של למכור את הבית להפך הוא חיפש דייר לתקופה של לפחות שלוש שנים.
בחוזה אין שום סעיף של מכירה.
כיום הוא מחייב אותי להראות את הדירה לאנשים.
האם מותר לו או שמדובר בהפרת חוזה?
מה ניתן לעשות בנושא זה ?

תודה רבה

יוחנן

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/11/2015 14:29 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירה עם השוכר

יוחנן שלום,

ככל שהזכיות שלך מהמכירה לא תפגנה, אין בעיה למכור את הדירה, אלא אם תצביע על עניינים מהותיים שיכולים לגרום לך לנזק רציני ביותר.

באופן עקרוני שאלת התכיפות בהצגת הדירה משחקת תפקיד, גם אם הדבר לא נכתב מפורשות כמובן שלא ניתן להגביל את הבעלים למכור את הנכס.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.