פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
14/07/2015 19:09
אמיר
הסכם העברה אגב גירושין
שלום,
כחלק מהליך גירושין וקניית חלקה של האישה על ידי הכנו הסכם העברה אגב גירושין.
לשם קניית חלקה של האישה אני נדרש לקחת משכנתא מהבנק.
הבנתי שהסכם העברה אגב גירושין למעשה פוטר את העסקה ממס ואף אין צורך לדווח לרשויות על עסקה זו כי מדובר בהעברה.
הבנק מתעקש שהוא נדרש לדווח על העסקה לרשויות ומבקש ממני שהעו"ד שלי תמלא מסמך חתום על ידה ותשלח לרשויות המס ושהם יקבלו בחזרה מהרשויות את זה שהם קיבלו ואישרו.
האם זה נכון ? מה נדרש לעשות ?
תודה.
כחלק מהליך גירושין וקניית חלקה של האישה על ידי הכנו הסכם העברה אגב גירושין.
לשם קניית חלקה של האישה אני נדרש לקחת משכנתא מהבנק.
הבנתי שהסכם העברה אגב גירושין למעשה פוטר את העסקה ממס ואף אין צורך לדווח לרשויות על עסקה זו כי מדובר בהעברה.
הבנק מתעקש שהוא נדרש לדווח על העסקה לרשויות ומבקש ממני שהעו"ד שלי תמלא מסמך חתום על ידה ותשלח לרשויות המס ושהם יקבלו בחזרה מהרשויות את זה שהם קיבלו ואישרו.
האם זה נכון ? מה נדרש לעשות ?
תודה.
היי,
הבנק טועה.
סעיף 4א' לחוק מיסוי מקרקעין מחריג את האמור וקובע כי לא מדובר בעסקה במקרקעין (מכירה אגב גירושין בתנאים מסוימים), על כן אין חובת דיווח לרשויות המס.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap