עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה ומס שבח

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/07/2015 09:28 גל מס רכישה ומס שבח

ברשותי דירת מגורים שברצוני למכור. בנוסף, בקרוב תירשם על שמי שליש דירה בהעברה ללא תמורה מהורה לצאצא על פי חוזה מיום 21.6.15.
מהי החבות שלי במס רכישה על שליש הדירה? האם זה לפי מדרגות מס רכישה של דירה יחידה (כי מועבר לי רק שליש למרות שיש לי דירה בנוסף) או של דירה נוספת (כי יש לי דירה נוספת בעת העברת השליש)?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/07/2015 07:10 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס רכישה - דירה יחידה.

גל שלום,

במסגרת העסקת העברה ללא תמורה, הינך אמור לשלם שליש ממס הרכישה בעסקה רגילה.
ואולם, ככל שתתחייב למכור דירתך (השלמה) בתוך 24 חודשים, תוכל להנות ממדרגות מס רכישה לפי דירה יחידה גם בעסקת העברה ללא תמורה, על אף שבפועל יש לך דירת מגורים נוספת.

ככל שתחפוץ כי אבחן את העניין באופן פרטני אתה מוזמן לפנות אלי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444