עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין השתתפות השוכר בקניית מזגן, רשתות וכול'

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

17/05/2015 07:31 גילי השתתפות השוכר בקניית מזגן, רשתות וכול'

שלום רב,
לפני ארבע שנים נכנסתי לדירה חדשה בשכירות. בדירה לא היה מזגן ולא סוכך במרפסת. הסוכך במרפסת יותר קריטי בשל בעיית יונים מציקה במיוחד. מה נהוג בשוק השכירות לגבי התשלום למזגן ולסוכך? האם בעל הדירה ישלם כי זה משביח את הדירה שלו..האם התשלום חל על השוכר? האם יש השפעה לאורך חוזה השכירות?
תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/05/2015 08:10 עו"ד אמיר שטיינהרץ השתתפות שוכר בשיפור המושכר

גילי שלום,

ככל שלא נקבע ביניכם מפורשות כי המשכיר מחוייב לספק מזגן ו/או סוכך אין זו חובתו לעשות כן.
ככל שיעשה, זה יהיה על חשבונו. ככל שיתנה התקנתו בתשלום שלך גם כן, הדבר נתון למו"מ ואינך מחוייב לשלם עבור כך (אם הודעת שאינך מעוניין).

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.