עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תוספת חדר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

07/10/2014 20:09 דני תוספת חדר

לפני 4 שנים רכשתי דירה בבנין שהיה צריך לעבור הרחבה מתוך ידיעה שההרחבה תבוצע , ברשותי 3 חדרים והתוכנית הייתה שהדירה תגדל ל4 חדרים ,התהליך התקדם יפה כולל קבלן שהיה צריך לבצע הצעת מחיר ואישור וועדה מקומית עד אשר לפני קצת יותר מחצי שנה השתנה החוק שמתייחס לפטור מהיטל השבחה להרחבה בדירה מעל 140 מטר השתנה והעירייה דרשה היטל השבחה מהדירות בהתאם ,חלק מהדיירים החליטו שלא מתאים להם והפרויקט נתקע .
פניתי לוועדה המקומית לברור האם אם כל האישורים שקיבלתי אני יכול לבצע את ההרחבה בדירה שלי ותשובתם הייתה שהאישור התקבל לפי עמודות ומכוון שלא כל העמודה מבצעת את ההרחבה איני יכול ,
עוד נתון מראש לא כל הדירות בעמודה שאני מעוניין להרחיב לא היו מעוניינים ואישור הוועדה התקבל .

מה עליי לעשות רכשתי את הדירה בעקבות התהליך ועכשיו אני בבעיה הדירה קטנה ולא מספיקה .
דירתי נמצאת בקומה ראשונה מעל החלל שאני מעוניין לבנות את החדר הנוסף קיים גג ששייך למרפסת שמש של השכן ,והבניין נבנה בצורה לא אחידה כך שגם אם אני יוסף את החדר זה יתאים למראה הבניין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/10/2014 15:02 עו"ד אמיר שטיינהרץ ...

דני שלום,

לדאבוני לא אוכל להתייחס לשאלתך מבמסגרת הפרום הואיל ונדרש להבין באופן מעמיק יותר את עניין התוכניות של הדירה והבניין בכלל.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין