עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עזרה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

29/09/2014 11:49 שני עזרה

שלום, אשמח לעזרה דחופה... בבניין בו אני מתגוררת יש קומת חניון ובה ממוקמים גם מחסנים, אחד המחסנים נקנה ע"י אדם שלא גר בבניין (הוא קנה גם דירת מגורים) המחסן והדירה נקנו להשקעה, לפני חצי שנה הושכר המחסן לסטודיו להתעמלות, הבעייה החלה שבעלת הסטודיו מפעילה חוג זומבה רעשני והמוזיקה הרעשנית עולה דרך הקירות, אני מתגוררת בקומה ראשונה ובמשך הזמן של החוג הבית רועד והמוזיקה מפריעה לחיים התקניים, הילדים לא נרדמים וכו' רציתי לדעת איך החוק עומד לצידי???? אני גרה בבניין מגורים ופתאום נפגעתי באייכות החיים. למותר לציין כי דיברתי עם בעלת הסטודיו אך ללא הואיל.... דבר נוסף, לפי איך שהבנתי מהשיחות איתה אין לה רישיון עסק... אשמח לעצה דחופה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/10/2014 14:56 עו"ד אמיר שטיינהרץ מחסן שהפך לעסק.

שני שלום,

1. ככל שאין לאותה אדם דירה בבנין, לא יתכן ויהיה בבעלותו מחסן.
2. לא ניתן להשכיר את המחסן לעסק אלא לצורכי מחסן בלבד.
3. ככל שקיים מטרד את יכולה להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים על כך שנגרם לך נזק.
4. אינני בטוח שצריך רשיון עסק לצורך כך, אך אין זה משנה שעה שהיא עושה שימוש שאינו על פי היתר במחסן לסטודיו.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.