עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם מחובתו של הקבלן לחתום לי על כתב התחייבות לרישום משכנתא

שאלו עו"ד על דיני חוזים(510)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

23/01/2020 04:50 כרמית אוחיון האם מחובתו של הקבלן לחתום לי על כתב התחייבות לרישום משכנתא

שלום, אני נמצאת בתהליך של מיחזור משכנתא, הבנק ביקש ממני להביא מהחברה המשכנת שזה הקבלן כתב התחייבות לרישום משכנתא אך הקבלן מתחמק מלחתום לי על הטפסים מכיון שאני בתהליך של תביעה משפטית איתו על ליקויי בנייה רבים שלא מוכן לתקן, האם הוא חייב לחתום לי כל עוד הוא החברה המשכנת, ומה עליי לעשות אם הוא לא חותם?? לאישור של המיחזור יש תוקף!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/01/2020 10:01 עו"ד ליאור גרופל תשובה

לדעתי הסכסוך המשפטי ביניכם בנושא ליקויי בנייה, ודאי אינו מפקיע את חובותיו של הקבלן לאפשר מיחזור של משכנתה.
אם הקבלן מסרב לחתום, ניתן לבקש צו מבית המשפט המכריח אותו לחתום, ואף לתבוע אותו על נזקים שנגרמו.
בכל מקרה, המשמעות זה לנהל הליך נוסף מול הקבלן (בהתייעצות עם עורך הדין שלכם בתביעת הליקויים, ניתן לחשוב על אסטרטגיה אשר תאפשר לכם לנצל את ההליך הקיים גם לצורך זה).