שאלו עו"ד על עורכי דין(2,467)

האם רישום חכירה ראשית אפשר להמיר לרישום בעלים? כתוב לי עד 2056 חכירה ממנהל ממקרקעי ישראל כבעלים

האם בדיווח לרשם יש לדווח ולרשום את השכר ברוטו השנתי של העובד+אחזקת רכב שנתית או שמא רק את השכר ברוטו השנתי ?
נניח שכר ברוטו שנתי 252
אחזקת רכב שנתית 36
סה"כ 288 שכר שנתי
אז מה רושמים בדוח 5 מקבלי השכר את הברוטו או הסה"כ הכולל הגבוה(288)?
תודה

שלום רב. דיירי הבניין מעוניינים להחליף את הדלתות עץ של ארונות התקשורת בבניין בדלתות מתכת וכמו כן להוסיף ספרינקלים בחדר המדרגות ובמסדרונות הבניין. העלות של הפרוייקט הנ"ל הינה 12000 לכל דירה. כל דיירי הבניין בעד ואילו אני הצבעתי נגד לא כי אני איש אלא כי יש לי המון דברים אחרים שאני מעוניין לעשות ב 12000 שאין לי לפני התקנת ספרינקלים. האם אני מחוייב להשתתף בהוצאות הפרוייקט הנ"ל?

שלום רב,
אציין תחילה שהני נמצאת בחופשת מחלה כעת על כל ימים אלו הוצגו לראש צוות שלי בעבודה אישורי מחלה, אנוכי עובדת דרך כח אדם כבנקאית באחד מהבנקים המובילים בארץ.
שנשלחה הודעה בלילה לראש הצוות שאיני מגיעה שוב מחר עקב כאבי העזים אינה הבינה זאת ואף לחצה עליי לעשות השתדלות להגיע לעבודה כך כל אותו שבוע מגיעים לחצים על זה שאגיע לעבודה ואף אחד כמובן לא יקח אחריות על מה שיקרה לבריאותי. לדאבוני אני נאלצת להסביר את עצמי כל יום ולהסביר שאיני מגיעה עקב כאבי אך היא מקטינה ראש ואינה מבינה זאת לצערי היא רואה לנגד עינה את העבודה וטוענת שהיא טענה כבר בשיחת פתיחה כי זוהי עבודה עם מחויבת ושאני צריכה למצוא מחליף מיותר לציין שזה מקום עבודה עם 500 עובדים ומעלה ואני לא אחכה לרחמיו של אנשים על מנת לנצל את זכותי כמובן,שלי לא זכור שרשום בחוק מסוים שאסור לי לחלות או שאני צריכה להצדיק כל יום ויום ולהסביר לה מחדש למה אני נשארת בבית ואיני יכולה ומרגישה לא נעים עם המצב.
כמובן מבינה את חשיבות העדכון אך בן לילה בנאדם לא ניהיה בריא ואין צורך בלהגדיל ראש כדי להבין זאת וכמובן שאף אחד שם לא הוסמך לפקפק במסמך רפואי או הפך לרופא על מנת לקחת אחריות במידה ויקרה לי משהו בעת הגעתי לעבודה .
האם יש יכולת לראש צוות שלי לבצע שימוע בעת חזרתי לעבודה?
שנית,האם זה חוקי להפעיל לחץ על עובד או לפקק במכאוביו רק על מנת שאגיע לעבוד שהנני חולה?

אשמח לדעתכם המשפטית מעבר לשאלותי

תודה רבה..

היי, אני עובדת 30 שנה במקום עבודה ממשלתי, בשנים האחרונות המנהל מתנכל אליי. כל שאלה שהייתי שואלת אותו הוא היה עונה בצעקות ומשפיל אותי ליד כל העובדים. היה מקרה בו חתכתי את היד וכשסידרתי את התחבושת לאחר זמן מה הוא צעק עליי ליד כולם למה אני עדיין מתעסקת עם האצבע וגם זה היה ליד כולם. היה מעיר לי על איך אני נראית (דברים כמו למה את עושה פן? השיער שלך נראה כמו פאה) ועוד המון מקרים של זלזול, צעקות וממש התעמרות מצידו. בעקבות היחס שלו כלפי הידרדר מצבי הנפשי, אני מטופלת אצל פסיכיאטר ופסיכולוג, כל הביטחון שלי אבד, אני לוקחת כדורים, עצובה ובעיקר פחדנית. אני ממש לא מסוגלת לעבוד. החלטתי שאני רוצה לתבוע את מקום העבודה על פגיעה נפשית, מאיפה אני מתחילה והאם זה אפשרי לדעתך?

תודה, מחכה בקוצר רוח לתשובה

שלום רב עברתי לדירה חדשה מושכרת ,יש לי מגבלה רפואית נפשית ,יש מוסד רפואי מוכר בבאר שבע שנקרא המרכז לבריאות הנפש שם יש מחלקה בשם מיון והשעיה .במהלך המעבר לדירה ובלב ברירה נעזרתי באבא שלי שהוא הרבה שנים מתנהג כלפיי בצורה מבזה שגובלת באלימות נפשית לפחות .למשל הוא נהג לכנות אותי בביתו ״משיגנה״ משוגעת בצורה מעליבה שנים ביקשתי ממנו להפסיק וכמובן שלא הייתה התחשבות .הוא ואמי היו מקיימים שיחות בבית כששומעים השכנים על מצבי הנפשי .לדעתי השכנים כבר יודעים והיו מנצלים את מוגבלותי הנפשית כדי להזיק לי ולגרום לי לצרוח וטוענים שאני מפרסמת את המצב הרפואי שלי ברבים ולא הם .מה שהיה היה עכשיו אני בדירה לבד .ועכשיו למקרה הספציפי המשפטי לאחר הרקע :אתמול נעזרתי באבי בלב ברירה שיקח איתי את הדברים לדירה ,אחת הדיירות בדירה שבדיוק יצאה מהמעלית שמעה שאבא שלי אמא לי ללכת למחלקת מיון והשעיה בתגובה לזה שאמרתי שאני מרגישה סחרחורת קלה הוא גם הוסיף שכל הבניין יכירו אותי בהמשך .אני מקווה שהדיירת לא הבינה על מה מדובר .חשוב לי להדגיש שאין היידי הקלטה של התנהגותו או ראיות וכן גם הדיירת שעשויה להוות עדות יכולה להיות מאויימת על ידו ולשנות את עורה
שאלות :1.האם בהקשר לאמירה הזאת ללכת למיון והשעיה אני יכולה להגיש תלונה במשטרה על עבירה של חוק הגנת הפרטיות ?והאם מדובר בהפרה של החוק ופרסום ברבים של מצבי הרפואי-נפשי ? 2.מה עליי לעשות אם לא מטפלים בפנייתי במשטרה עקב הרקע הנפשי והאם פנייה למחש לדעתך תטפל בחוסר מענה משטרתי ?או שמחש מקושרים למשטרה בדרכים שונות ולא פועלים תמיד באופן המצופה ?
שאלה שלישית :האם כדאי לי לתבוע בהליך של נזיקין ?והאם אפשר לקבל סיוע משפטי מטעם המדינה לשם כך?ואיפה ?

שלום. אחרי תאונת רכב השמאי קבע לי ירידת ערך של 4.5%. אך חברת הביטוח שלי מסרבת לשלם לי את הסכום הזה בטענה כי אצל הבעלים הקודמים של הרכב בחברת ביטוח אחרת הייתה תאונה ושולם סכום עבור ירידת ערך. בחברת ביטוח שלי אומרים שאי אפשר לשלם פעמיים ירידת ערך. האם זה נכון? תודה רבה

היי לפני שנה קניתי כרטיס מסך עם אחריות ל3 שנים , החודש הוא נהרס מפגם הכרטיס והוא לא ניתן לתיקון , הכרטיס לא מיוצר יותר והציעו לי זיכוי כספי לכמה ששילמתי עליו לפני שנה , כרגע המחיר של אותו כרטיס עלה מ2900 לאזור 6000 , האם אני זכאי לבקש זיכוי של הערך העכשוי של הכרטיס מסך? תודה

לבני זוג יש נכס מקרקעין(בית דו משפחתי) בבעלות משותפת. הנכס לא רשום בטאבו. יש אישור זכויות מהמנהל ונרשמה עליו משכנתא לטובת הבנק. על הנכס רשם בן הזוג משכון נוסף מדרגה שניה לטובת אדם פרטי ללא ידיעת בת הזוג וללא הסכמתה. האם יש תוקף לרישום משכון נוסף ברשם המשכונות ללא ידיעת בת הזוג וללא הסכמתה. רק לאחרונה (מספר שנים לאחר הרישום) נודע לה על רישום המשכון. האם יש דרך לבטל את הרישום ברשם המשכונות? (בעל המשכון אינו מוכן להסיר את המשכון)

שלום, יש לי ביטוח תאונות אישיות.
באחד הסעיפים רשום שאם יש נכות נפשית מעל 10% כתוצאה מתאונה, אני זכאי לפיצוי.
יש לי 30% נכות נפשית(כתוצאה מטריגר שהופעל ולא מתאונה פיזית).
הנציגה בביטוח ישיר טוענת שרק נכות נפשית שנגרמה מתאונה פיזית.
האם יש עילה לתביעה? או שהיא צודקת חד משמעית?