שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)

שלום
ברצוני לדעת, במידה וקונים בית ב"פרי סייל" בתשלום בסך 400,000 ש"ח ומוכרים אותו לפני גמר הבניה וטופס ארבע לאחר 3 שנים בערך במחיר של 2,000,000 ש"ח איך מחשבים את מס השבח שצריך לשלם או כמה צריך לשלם.
מדובר על דירה יחידה

תודה

אשמח דעת בבקשה,ביתי הייתה בגן עד ה10.3 ושילמנו חודש מלא עבור מרץ.
אחריי חודשיים ששהתה בבית בגלל הקורונה הגו הוחזר למסגרת חלקית ב10.5,ושבוע לפני כן הודעתי לגננת שהבת שלילא תחזור לגן ואני מוציאה אותה לאלתר!
כעת מנהלת הגן מבקשת ממני תשלום יחסי עבור אוגוסט,האם עליי לשלם אשמח לדעת מהו החוק הנוגע לכך.?
יש לציין שזהו גן פרטי ואין תחתיו פיקוח
תודה

שלום רב
באירוח שלי במלון באילת, נלקחתי באמצע המסיבת צהריים בברכת המלון על ידי 5-6 מאבטחים בטענה שזרקתי מזרן שינה לבריכה. ככה, ללא שום הוכחה...
השפילו אותי ברבים ונלקחתי הצידה תוך כדי שאני מתווכח איתם ומנסה בפני כל כך הרבה אנשים להסביר שזה לא אני ושרק יוכיחו לי שאני עשיתי את זה.
מפה לשם הסיפור נגמר על ידי זה שהקבט הראשי 'שחרר' אותי ואפילו לא התנצל.
זה הסיפור
האם אני יכול לתבוע? אין לי הוכחות אלא רק חבר שהיה איתי וראה.
תודה רבה

אני עובד ברשת גדולה מזה שנתיים, לפני חודשיים הוציאו את כל העובדים לחלת ונתנו לנו אישור חלת עד לסוף אפריל. כעת עם "החזרה לשגרה" הוחלט על חזרה לעבודה בצורה מצומצמת(70% עובדים). מנהל הסניף ביקש שנגיש משמרות והדגיש שלא נקבל את כל המשמרות עקב התקציב המוגבל שיש לו לכל משמרת.
שאלנו את המנהל אם כולם יחזרו מחלת או שחלק ישארו בחלת והוא אמר שחלק ישארו בחלת וחלק יחזרו, אך לא קיבלנו מסמך או אישור על הארכת חלת.
אני חושש שלמעשה מבחינת החברה כל העובדים חזרו מחלת ושמנהל הסניף מנצל את התמימות של חלק מהעובדים על מנת להקל על על עצמו בסידור המשמרות(כך שיש לו חצי צוות שמגיש לו משמרות). מה עלי לעשות על מנת לא למצוא את עצמי בעוד חודש רדוף מהביטוח הלאומי שלא עידכנתי אותם על "חזרה לשגרה" ואמצא את עצמי כעובד שלא מקבל משמרות. שורה תחתונה מה עלי לעשות בשביל לגבות את עצמי ולהבטיח את הזכויות שלי?

יש לי כמה קלטות ישנות של מערכונים של הגשש החיוור ואני רוצה לעלות את המערכונים ליוטיוב כי ראיתי שאין שם כמעט שום
מערכון משם ורציתי לשתף, איך אני יכול לבדוק שאין על המערכונים זכויות יוצרים? ואם העילתי מערכונים שיש עליהם זכויות יוצרים האם יש אפשרות לתבוע אותי או שאני אדרש להוריד את החומר?

שלום !
אשמח לעזרתכם בנושא זה - אשמח לדעת איך צריך לפעול .. תודה רבה .


השאלה :
בתחילת 2020 ניתן צו פתיחת הליכי חדלות פירעון נגד החברה פרטית שנקלעה לחובות ובה יש דירקטור יחיד .בית המשפט הורה על פירוק החברה. במועד מתן הצו מצבה של החברה היה כך:
א.החברה חייבת לבנק לאומי 350,000 ₪. ביום 1.1.18 החברה חתמה לבנק על אגרת חוב, בה נאמר שהחברה משעבדת לבנק בשעבוד שוטף את המגרש שלה ברחוב אחוזה 2 בדימונה. השעבוד נרשם אצל רשם החברות ובטאבו.
ב. החברה חייבת לחברת מימון ישיר בע"מ 150,000 ₪. זאת בגין הלוואה שהחברה קיבלה לשם רכישת ג'יפ . להבטחת ההלוואה, שעבדה החברה את הג'יפ בשעבוד קבוע לטובת חברת המימון ביום 1.6.18. השעבוד נרשם אצל רשם החברות.
ג. החברה חייבת לבנק דיסקונט 450,000 ₪. ביום 1.1.19 החברה חתמה לבנק על אגרת חוב, בה נאמר שהחברה משעבדת את כל רכושה מכל מין וסוג שהוא לטובת הבנק בשעבוד שוטף. החברה התחייבה לא לשעבד את הנכסים שלה בשעבוד נוסף כלשהו, ללא הסכמת הבנק מראש ובכתב. השעבוד נרשם אצל רשם החברות.
ד. החברה חייבת לעובדים השונים משכורות בסכום כולל של 100,000 ₪.
ה.החברה שכרה משרדים והיא חייבת דמי שכירות בסך 100,000 ₪. המשכיר לא קיבל שעבוד כלשהו מהחברה.
ו. החברה חייבת לאדם פרטי 120,000 ₪ בגין הלוואה שנתן לחברה ביום 1.6.2019 כאשר מצבה החל להתדרדר. המלווה לא קיבל מהחברה שעבוד כלשהו להבטחת ההלוואה.
ז. בית המשפט אישר לנאמן שכר טרחה בסך 50,000 שח.

הנאמן הצליח למכור את כל רכוש החברה.
הסכום שהתקבל עבור המגרש בדימונה הוא הוא 350,000 ש"ח, ועבור הג'יפ של המנכ"ל – 100,000 ש"ח. שאר נכסי החברה נמכרו ב 600,000 ₪.
הנאמן מצא שאחת הסיבות העיקריות להתדרדרות במצבה של החברה הייתה העובדה שהדירקטור השקיע בחברה מלכתחילה סכום כספי מינימלי שלא הספיק לביסוס כלכלי ראוי שלה ולעמידה בהתחייבויותיה.

כיצד ייפרעו הנושים השונים?

שום רב,

ברצוני לדעת עלות בערך של גירושים של בני זוג שנישאו בחו"ל וזמן שהתהליך עורך כולל מסמכים שיש להשיג

כתבתי ספר. האם עלי לעגן את זכויותיי בצורה כל שהיא, בטרם אשלח לעיונן של הוצאות לאור? האם עליי להיעזר בייעוץ משפטי בטרם אפיץ את הכתובים?

היי האם אני רשאי לקחת תמונה מפורסמת ולהפוך אותה לcartoon ולהדפיס אותה על חולצה ולמכור ?
והאם אני רשאי לקחת ציטוט מפורסם של מישהו ואני רשאי להדפיס את הציטוט על חולצה ולמכור ?

עקב משבר הקורינה הופסק הפעילות בפעוטון של בני.
הילד נכנס לפעוטון לקראת סוף ינואר ובאמצע מרץ כבר קיבלנו הודעה שהפעוטון נסגר... חתמנו על חוזה שבמידה ומוציאים את הילד יש לשלם חודשיים מראש.
מאחר וחזרתי לעבוד ולאחר שפניתי מספר פעמים למטפלות והסברתי להן שאפשר להתאגד מספר משפחות ואם באפשרותן לקבל את בני קיבלתי תשובה שלילית...
עקב כך מצאתי לבני מסגרת אחרת של מטפלת אחד על אחד וכעת שחוזרים אני לא מעוניינת להחזיר אותו לפעוטון כי הילד כבר התרגל למסגרת החדשה וגם כי מדובר בפחות מגע עם אנשים.
האם יהיה עליי לשלם למטפלות חודשיים אם אוציא את הילד למרות שנכנסתי באמצע השנה והילד היה שם רק חודש?