שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)

שלום רב ,
חתמתי שלשום על חוזה שכירות על חנות שרציתי להשכיר,
החוזה מתחיל בכמעוד חודש,חשוב לציין שעוד לא נכנסתי לחנות . והמשכיר כבר משך צ'ק אחד .
האם ניתן לבטל את החוזה?

האם צפייה בפורנו teen זו בעיה חוקית? יש אתרים שכתוב teen18 אבל אם לא כתוב זו בעיה? אני יודע שהמשטרה לא תתבע על צפייה בלבד דבר כזה, אבל חשוב לי לדעת מה החוק ואותו דבר ביוטיוב כל מיני דברים שצעירים מעלים את עצמם בביקיני וכדו'. תודה מראש.

שלום רב.
ברצוני לשתף אותכם יש דירה בבעלותי דירה ישנה של חדר וחצי
באזור קרית ים .
הבלוק בנוי מ8 דירות של חדר וחצי אחד השכנים יש לו 6 דירות מתוך 8 שטח המרגש 628 מטר
הדירה שלי פינתית הוא בנה עלי חדר ונכנס לקו הבניה שלי והוא סובר שהוא 75% מהבניין הכולל והוא לא צריך לשאול אותי.
בלי שום קשר אני דיברתי איתו ובקשתי מימנו לבנות מחסן מפלסטיק ללא היתר אחרי שבקשתי אישור ממפקח הבניה של קרית ים וגם זה הוא אומר שהוא יכול לסרב.
אני מבקש את עזרתכם בתודה רבה ובשורות טובות.
אני בסך הכל מבקש את מה שמגיע לי לא יותר

לאחרונה קיבלתי דרישה לתשלום חוב לרשות השידור משנת 2004-2009. האם ישנה התיישנות על חוב כזה? מה ניתן לעשות? לפני מספר שנים שילמתי חוב במסגרת הסדר ולא נאמר לי אז שקיים חוב נוסף.

אני רוצה בבקשה לקבל יעוץ משפטי כיצד עליי להתמודד עם חברות התעופה שפועלות ביאטא בצורה של מאפיה ןכפייה חד צדדית מול משרדי הנסיעות
אנא צור עימי קשר אםם יש ביכולת ך לעזור לח
אני צריכה יעוץ מה עליי לעזות
0544947421 רונית

שלום. אודה לכם מראש על קבלת מענה לשאלתי.
עזבתי דירה שכורה לפני קרוב לשלושה שבועות, באמצע תקופת החוזה. הדבר עשה בתיאום עם בעל הבית, שדרש הודעה מראש של שלושה חודשים. הודעתי מראש ואמרתי לו שאין עדיין יום מדויק. בעת עזיבת הדירה, דיברתי אתו כמה פעמים גם לפני וגם אחרי, שאני עומד לעזוב ושאני עזבתי, וכן הצעתי לו לבוא לראות את הדירה, והוא - שגר מחוץ לעיר - אמר שלא בוער ושיבוא באחד הימים. כך זה הלך ונסחב, והיות וראיתי שלא בוער לו, וכן הדירה נשארה ריקה, השארתי שם כמה חפצים, וכן לא סיימתי לנקות את הדירה, וכן נשאר עוד תיקון של זכוכיות לדלת שעוד לא תוקנו (שאני לא בטוח אם עלי לתקן).
לאחר 12 יום מאז עזיבתי את הדירה, נדהמתי לראות שבעל הבית הפקיד צ'ק נוסף של חודש שכירות. ראיתי זאת בחשבון רק כמה ימים לאחר מכן ולא יכולתי לבטל אותו. פניתי אליו ושאלתי למה עשה את זה, וענה שכיון שהדירה לא מוכנה וגם עדיין לא החזרתי לו את המפתח, אז מבחינתו לא החזרתי לו את הדירה ואני צריך לשלם עוד חודש. טענתי שהיה יכול לבוא קודם, הרי דיברתי אתו כמה פעמים, וענה שמה יש לו לבוא, אם הדירה עוד לא מוכנה פיקס, כולל כל התיקונים.
אני לעומתו טענתי, שהיתה לו ברירה לבוא קודם, לראות אם הוא מרוצה, ואם יש לו טענות או דרישות, יגיד וידרוש, ואם אני לא אבצע, הוא יכול לתבוע אותי, או לכה"פ להתריע שהוא הולך להפקיד צ'ק. אבל לקחת כסף בלי שום הודעה מראש, אין לו שום זכות. וכך זה נמשך כבר כמה ימים, הודעתי לו שאינני מתכוון לסיים את הדברים הנ"ל עד שלא יחזיר את הכסף, והוא מצידו אומר שכל זמן שהדירה איננה נקיה ומתוקנת במאה אחוז, אז זה נחשב שאני עדיין בדירה, גם אם כבר החזרתי לו את המפתח.
אני טוען, שכל תביעה שיש לו כלפי, היא עניין נפרד ואי אפשר בגלל זה לחייב אותי בחודש נוסף של שכירות.
עלי להדגיש, כי עברתי כבר חמש דירות, ותמיד יצא כך שנשארו כמה חפצים בדירה או שביצעתי תיקונים אחרי שכבר עזבתי, ואף אחד לא אמר כלום. ורק הוא מנצל את העובדה הזו ולקח ממני חודש שכירות על כלום. ובפרט שלא נגרם לו שום נזק, הרי אין לו עדיין שוכר חדש והוא לא משתמש בדירה, ומדובר בניצול גרידא.
אודה לכם על מענה אם מי הצדק.

שלום רב
אנחנו שנים היינו בטיפול מול עו"ד בעניין תביעה נגד שכן כתוצאה מאלימות. בעת תחילת התהליך מולו שילמנו לו את מולא הסכום בגין הליווי המשפטי. לאחר ההפסד המליץ לנו להגיש ערעור בעניין לבית המשפט הראשי, הסכמנו לעניין, העברנו כספים לבית המשפט דרך העו"ד כשגילינו שבמידה ונפסיד בערעור יגבו מאיתנו עוד כספים חוץ מהכסף שהפקדנו לקופה החלטנו להחזיר את הערעור ולסיים את הסיפור. בית המשפט העביר את כול הכסף חזרה לעוד כדי שיחזיר את הכסף אלינו חזרה. כאשר ניגשנו לקחת את הכסף מהעו"ד גילינו שהעו"ד ללא הסכם מולנו וסיכום מולנו לקח לעצמו 900 ש"ח בטענה שמגיע לו על זה שהעביר את הערעור מטעמנו. כאשר הסברנו לו שלא סוכם מולנו כלום ושום דבר ואם היינו יודעים שהוא רוצה לגבות מאיתנו כסף היינו מגישים את הערעור בעצמנו. הוא מבחינתו לא מוכן להחזיר לנו 900 ש"ח שלקח ללא אישור או סיכום מולנו. אודה לעזרתכם. מה ניתן לעשות בנידון? זה נחשב כגנבה? למי אני יכולה לפנות בנושא?
תודה מראש לעונה

שלום !

האם עלי לשלם הצמדה למדד תשומות בנייה עבור תקופת של פיגור במסירת דירה שנובעת מהקבלן?

- רכשתי דירה ב11.2016 ומועד המסירה שנקבע בחוזה 10.2017
- חל עיכוב במועד המסירה שבאחריות הקבלן של שנה וחודשיים (בו קבלנו פיצוי מוסכם כמובטח בחוזה).
- מועד המסירה המעודכן 1.2019

השער לפי מה שנחתם בחוזה הוא 109.0
השער כיום הוא 113.2

ההפרש בין השערים = 1.0385321

עד 15.1.2017 שולם סך 500,000 שח במועד
עד 30.5.2017 שולם סך 200,000 שח במועד
עד 30.7.2017 שולם סך 156,000 שח במועד

נותרו 90,000 שח לתשלום עד 7 ימים לפני המסירה בצמוד להפרש שערי המדד הנ"ל (1.0385321)

1.0385321 * 90,000 = 93,467 שח

לדעתי זה מה שאני צריך לשלם = 93,467 שח
הם רוצים שאשלם על כך דמי פיגור

האם עלי לשלם הצמדה למדד תשומות בנייה עבור תקופת של פיגור במסירת דירה שנובעת מהקבלן?

תודה

סיפור מהאפטרה, בן זוגי ואני הלכנו לנתאמן בחדר כושר חדש. מישהו בחדר הכושר איבד את האשראי שלו, ומכיוון ואנחנו חדשים החליט שאנחנו גנבנו את הכרטיס. על סמך זה הגיעו שוטרים למקום וביקשו לבצע עלינו חיפוש- בוא התגלתה קופסאת פח עם כ10 גרם מריחואנה. כאשר בן זוגי שמע שהאדם שהזמין את השוטרים הינו שוטר לשעבר והשתמש בקשרים שלו כדי להביא את השוטרים אלינו, הוא הגיב בצורה אמוציונלית ואף אמר שהאדם שהזמין את השוטרים "ישלם על זה" - כמובן- ממקום של כעס ולא בכוונה כל שהיא. לקחו את זוגי לתחנה ואני עקבתי אחרי הרכב לתחנה, כשפתאום נכנס אותו אדם שהזמין את השוטרים, כדי לשהתלונן שזוגי איים עליו, בנוסף לגניבת האשראי.
כרגע זוגי לקח אחריות על החומר בקופסא, אך מה עלינו לעשות?

שלום אני משכירה דירה והחוזה נגמר ב10.7 ולא חידשנו חוזה גם לא בעל פה אני רוצה לעזוב את הדירה ב1.1 נתתי לבעלת הדירה התראה של חודש וחצי היא דורשת שאני ישלם לה עד ה10.1 האם היא יכולה לחייב אותי לשלם לה? או התרעה של חודש וחצי זה מקובל והיא לא יכולה לדרוש ממני תשלום של חודש מלא?