שאלו עו"ד על דיני נזיקין(547)

שלום רב ,
בעיית צנרת בביתי הביאה לפגיעה בקיר וארון המטבח בדירה הסמוכה .
בעל הבית דורש ממני להביא בעל מקצוע ולעומת זאת אני מעוניין לבצע את התיקון ולחסוך את עלות בעל המקצוע
האם השכן יכול לחייב אותי להביא בעל מקצוע או שהחוק לנזק מחייב תיקון בלבד בין אם בוצע על ידי איש מקצוע או אדם פרטי?

תודה רבה לתשובה שתבוא
יקיר.

הפרקט התנפח זז ונעשה פירמידה. אני אינני יודעת ממה. מה לעשות?

אני מתנהל מול חברת הביטוח שלנו על גודל הנזק שלנו בבית כבר 5 חודשים.
תחילה הארוע בחודש אוקטובר 2014 , תחילה נאמר שהנזק מזערי למרות שהסברנו שהיה שיטפון בבית, רק לאחר חודש וחצי, הגיעו לבדוק שוב פעם את הטענות שלנו ואז אכן אמרו שהנזק גדול ממה שחשבו, הם הזמינו את מכון התקנים אשר קבע שיש רטיבות בכל הדירה הרבה מעל התקן והבית אינו ראוי למגורים.
לאחר תוצאות מכון התקנים הם שלחו מהנדס ושמאי, כאשר הבנו שבאמת יש לנו בלגן גדול וחברת הביטוח מנסה לצמצם עלויות, לקחנו שמאי חיצוני ומורשה. המהנדס והשמאי של חברת הביטוח אכן הסכימו שיש לתקן את הבית ואף אמרו שאין אנו יכולים להיות בדירה בזמן התיקון שלהם.
לאחר כ 3שבועות ואחרי הרבה טלפונים העבירו אלינו את דוח כתב הכמויות שלם שהוא מגוחך לנזק שנגרם לנו.
ישנו פער בין הדוח של שמאי חברת הביטוח ובין שלנו כ120,000 ש"ח .
לאחר כן הם אמרו שהחברה המבצעת שלהם לא יכולה לבצע את התיקון כי זה מעל התקרה שלהם!!! ואמרו לי להביא הצעות עבודה של קבלנים ולהעביר אליהם.
הבאתי 2 הצעות שנאות בסביבות 150,000 ש"ח .
זה לא כולל שכר דירה בזמן הפינוי הובלה ואכסנה של הבית שלנו.
שלחתי אליהם ולאחר שוב פעם זמן ללא תגובה ואין ספור טלפונים והתכתבויות הם מסרו שמצאו חברה שמוכנה לבצע את העבודה בביתנו ושאני מוזמן לתקשר איתה.
אכן התקשרתי לאותה חברה והגיע אלי מנכ"ל החבר בעצמו, לפני שהוא הבין שהוא נשלח מטעם חברת הביטוח, הוא ציין שכל אשר כתוב בדוח שמאי ומהנדס של חברת הביטוח זה בדיחה ו לא מציינים את הנזקים הכדים בבית.
בשלב מסוים כאשר הוא אצלי הוא מקבל טלפון מחברת הביטוח ואז הוא הבין שיש בעיה...
מתוך השיחה שלו עם חברת הביטוח הבנתי שבוא פשוט מקבל על הראש והוא להגנתו טען שהוא הגיע פרטי ולא ידע שחברת הביטוח מעורבת, לאחר כמה דקות הוא קיבל עוד שיחה והפעם ממשרד המהנדס ושמאיים ושוב פעם קיבל על הראש.
כאשר ביקשתי ממנו שישלח לי את הכל מה שהוא העלה בכתב בכדי לבצע את התיקון הוא פשוט נעלם....
מה עלינו לעשות????

שלום רב, אני מהנדס ימי, עם נסיון בחיבור חוו"ד משפטיות בתחומי המים והים, בין היתר במקרי טביעה למוות, במקרי נזקי רכוש לכלי שיט, מבנים במים וחוות-דגים תעשיתיות. רציתי לדעת אם אפשר לפרסם את הפרטים שלי בפורום שלכם או אם אפשר להעביר לעורכי הדין בנזיקין את הפרטים שלי. תודה, איגור 052-8515307

שלום,
אני גר בגדרה וכתוצאה מהגשמים נפערו בורות בחלק גדול מהכבישים במושבה
נכנסתי עם הרכב לתוך בור וכתוצאה מכך התפוצץ לי הצמיג , צמיג מקורי מהחברה שהיה לי קשה נורא להשיג אחד חדש..הפסדתי יום עבודה ודלק בחיפושים..ולבסוף מצאתי והוא גם עלה לי כמעט 500 שקל.. צילמתי את הבור ואת הנזק..השאלה שלי אם יש טעם לתבוע את המועצה?

עובדת פילפינת המועסקת במשפחתי חזרה מחופשה בפיליפנים היא חזרה בטיסת קונקשן ממנילה לרומא ומרומא בטיסת אל על לישראל.

בשדה התעופה ברומא עוכבה ע"י הבודק הביטחון של אל על מאחר ובמטען שלה במזודה שמועלת לתא המטען היה קופסא עם רוטב דגים . הרוטב נזרק ואז עברה תחקיר בטחוני בקשר סמים ואז המזודה נעלמה ולא הרשו לה לעלות לטיסה מאחר ולא היה לא מזוודה והושארה בשדה התעופה למשך 24 שעות וטסה למחרת בטיסת אל על יחד עם המזוודה שנמצאה בנתיים. את הלילה היא בילתה בהמתנה בשדה התעופה ללא מזון ומקום לישון למרות בקשותיה מנצגי אל על ברומא. כמ כן התברר שהיא שברה אצבע במהלך ההמתנה.

השאלה שלי האם יש מקום לתבעיה משפטית נגד חברת אל על.

בתודה לתשובה מאיר

אני רכשתי דירה להשקעה בבניין משותף, כשהדירה שלי היא האחרונה,וכשאיו ועד והדיירים לא מעוניינים לשלם, הייתה בעיית נזילה ומכיוון שאני ודייר נוסף ניזוקו לקחתי על עצמי את איסוף הכסף עם כל מה שמחוייב לעשות בבניין משותף(אסיפות, מכתבים וכו..)
לאחר ביצוע האיטום ששרד שנה אחת, התחילו נזילות שבעל המקצוע ניסה שוב ושוב לתקן,ללא הצלחה, אני ויתרתי לדייר שלי על חודש שכירות וכמו כן הוא יוצא מהדירה כי אינו יכול להשאר שם .
בשיחה עם בעל המקצוע ביקשתי שיעשה יריעות ויתן אחריות ל-10 שנים,עם תוספת של כ-4000 ש"ח הוא הסכים ואמר שאם אחרי ביצוע העבודה עדיין תהיה רטיבות יביא מומחה שיבדוק על חשבונו את הגג. ואם מומחה יגיד שהבעיה היא לא מהאיטום הגג אלא מהקירות לא יגבה כסף על הבדיקה, אך לא יתן אחריות.
שאלות:מה קורה עם הנזקים שלי בדירה+ עזיבת הדייר(איבוד כסף)?
מה עושה עם הדיירים בכל הבניין, אני מוכנה לשלם על חשבוני את ההפרש העיקר שיהיה שקט.
מי אחראי לשלם את הנזקים של הדייר בבית השני?

שלום,
אני מתגוררת כרגע באמריקה עם בעלי, בעלי טס לישראל לחופשה ואמרו לו שבגדתי בו (זה ממש לא נכון)
הראו לו תמונה שככל הנראה תמונה ערוכה (פוטושופ או כל תוכנה מקצועית אחרת) התמונה ערוכה בצורה נורא מקצועית. בתמונה יש תוכן מיני ואפילו עשיתי פוליגרף בשביל להוכיח שזו לא אני.
רציתי לדעת האם כדי לתבוע, האם זאת פגיעה בפרטיות/התחזות לאדם אחר ללא אישורי והאם ישנו סעיף לגבי גרימת סכסוך ביני לבין בעלי שהגיע לגירושין בגלל התמונה השיקרית.
תודה.

קיבלתי דוח על שתיפת מדרחה עם צינור לפני כשנה וחצי בערך בגלל החוק למניעת בזבוז מים משהו כזה , לפי הבנתי החוק היה קיים בגלל שנת בצורת כשנה לפני ומאז עברנו הרבה ועדיין החוק הזה קיים. היום הם תובעים אותי על הדוח . יש אפשרות לתבוע אותם כנגד בגלל שהחוק הזה לא רלוונתי לזמן בו בוצעה העבירה .

שלום רונית,
שאלה לענין התנהלות והתשה של חברת פמי פרימיום.

הזמנתי לפני שבועיים שרות מחברת פמי פרימיום בה אני מבוטחת. הסיבה היתה שהכנים מקומה למטה התלוננה על נזילה בתיקרה. ראשית פמי טענה שכתובת הדירה המבוטחת אינה מעודכנת כעבור יומים מצאו שהכתובת אכן מעודכנת והסכימו לשלוח שרברב רק כעבור חמישה ימים. האיש לא הגיע, כיווון שבשעות שקבענו לא עניתי לטלפון, אף ששני הדיירים חיכו לו במשך שלוש השעות בשתי הדירות. כעבור שלושה ימים הסכימו לשלוח שרברב אחר שממבט בקיר של דירתי אמר שהנזילה מהקיר של השכנים באותה קומה. טענתי בפני חברת הביטוח שהאיש לא עשה שום בדיקה והם הבינו שעליהם לשלוח עוד איש לתת חוות דעת. זה השכיל לקבוע מפורשות, ללא בדיקה או ההזה של חפצים מאזור הקיר הרטוב, שללא צפיה בכתם בקומה למטה לא יכול לעזור כי ממילא מדובר במי ביוב (היה כחמש דקות בדירה כשכל מה שעשה היה לצעוק). בינתיים השכנים, על סמך בקשתי, הזמינו שרברב שמצא קיר יבש אצלם, אך אחרי שאותו שרברב נכנס לדירתי לבדוק על סמך מה נקבע הדבר, הוא הזיז את מכונת הכביסה (מה שהאחרים לא חשבו לעשות) ומצא את הרצפה רטובה. הסברתי לחברת הביטוח את הדברים, כשהיו איתי בדיוק על הקו ושמעו את הדברים. האחראית בפי החליטה שאין מנוס והיא תשלח את הטוב שבשרברים העובדים איתה. זה היה, בדק, מצא את צינור הכביסה שנוזל והבטיח להחליפו. אלא שאז הוא התקשר להגיד שאינו יכול להחליף ולפנים משורת הדין עושה לי נקודה חדשה עם צינור.
היום הזמנצי אינסטלטור מנוסה שאני מכירה, כדי לראות שהעבודה שנעשתה תקינה, לפני שהאיש יחזור לסגור את המרצפות. האינסטלטור מטמי הזדעזע מהעבודה והסביר לי שמעבר לקוסמטיקה שנעשתה כמו בימי המעברות, האיש עשה אילתור וחסם פתח ביקורת, כך שאם שוב תהיה הצפת מים, המים ילכו לצינור הפגום. כל זה במקום להחלף צינור ולהגיע עד לקופסת ביקורת.

האזרח הקטן אכן הותש. פמי הצליחה! אני עם אנשיה של מפי לא מתעסקת יותר, מפחיד מה אנשים מוכנים לעשות ולא להבין באיזה אחריות הם נושאים.
מה עושים עם זה משפטית?

תודה, איילת