עורכי דין פורומים משפטיים פורום עורכי דין יועץ משכנתא פרטי שעשה יותר נזק מתועלת

שאלו עו"ד על עורכי דין(2,443)

שאל בפורום עורכי דין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום עורכי דין

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד משה זוהר

"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."

29/09/2020 13:14 בן יועץ משכנתא פרטי שעשה יותר נזק מתועלת

שלום, ברצוני לברר האם יש עילה לתבוע יועץ משכנתא אשר גרם ליותר נזק מתועלת, והכוונה ל:
1. הדבר הבולט ביותר, הוא טעה בחישובים ובגללן הוגשה בקשה למשכנתא נמוכה מדי בכמעט 30,000 ש"ח, מה שאילץ אותנו לקחת הלוואה חיצוני, יקרה יותר ולהגדיל את ההחזר החודשי בצורה משמעותית.
2. במקום לחפש בנק שיענה לצרכים שלנו (נושא מהירות התגובה במקרה שלנו היה לא פחות חשוב מהריביות), נתקע על סניף ספציפי שגרר את התהליך עד למצב שבו מועד חתימה היה ביום האחרון למועד התשלום. הדבר יצר אפס יכול תמרון, בעיקר לנוכח העובדה שמשרד השיכון החליט בדיוק באותו שבוע להקפיא את המנות של המשכנתאות המועדפות והמענקים, מה שאילץ אותנו למשוך את הכספים היותר יקרים של הבנק, ולהגדיל עוד יותר את ההחזר החודשי.
בסופו של דבר, בגלל 2 הגורמים ההחזר החודשי שלנו הוכפל פי 2 מהמתוכנן תחילה, וכעת אנחנו על סף משבר לא פשוט. ועל זה עוד שילמנו ליועץ סכום די מכובד.