פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
09/05/2014 07:10
אייל
בנית בריכה בדירת גן
בבית משותף בן 14 שנים ו 8 קומות יש דירת גן. בעל דירת הגן בנה בריכת שחיה בגינה הצמודה לדירתו תחת חלונם של השכנים.האם מותר לו? האם היה עליו לקבל היתר מהעיריה? האם היה צריך את הסכמת הדיירים?(הרי זו פגיעה באיכות החיים של הדירות שמעלי הבריכה)האם אפשר להגיש התנגדות?
איל שלום,
באופן כללי, דע כי כל אלמנט אשר מהווה חיבור של קבע מחוייב בהיתר בניה להקמתו.
יש לבחון את המקרה לגופו ככל שמדובר במבנה נייד כמשמעותו בסעיף 145 לחוק התכנון והבניה אכן זקוק הדבר להיתר.
לשאלתך, באופן עקרוני הוא בנה זאת בתוך החצר המוצמדת אליו, וכי במידה והדבר גורם למטרד ניתן להגיש תביעה כנגדו במסגרת בית המשפט.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap