עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין קניית דירה ללא הון עצמי

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

11/05/2016 22:59 יובל נבו קניית דירה ללא הון עצמי

האם ניתן לרכוש דירה ללא הון עצמי אלא על ידי משכון דירת הורים ששווייה 1,300,000 ש״ח ושאחד מההורים אינו בחיים ולא עשה צוואה ו-50% מהדירה עבר כירושה לשלושת הילדים של ההורים?
האם גם במקרה כזה ניתן למשכן את הדירה על ידי אחד הילדים או ההורה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/05/2016 19:26 עו"ד אמיר שטיינהרץ רכישת דירה - הון עצמי

יובל שלום,

על מנת למשכן נכס לצורך קבלת משכנתא, ברוב המקרים הבנק יבקש אישור של כלל הבעלים, הרי לא ניתן לממש חלק מדירת מגורים ולכן יהיה לך קשה להשיג את המימון במקרה שאתה מתאר, אלא אם כל השותפים לדירה יחתמו על ההתחייבות להשבת החוב.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444