פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
31/12/2015 08:21
אלינור
מפתחות למקלט בבניין משותף
שלום,
כיום קיימת מתיחות ביטחונית בגבול הצפון, אני מתגוררת בנהריה בבניין משותף.
האם לראש ועד הבית יש סמכות להחזיק מפתח יחיד למקלט? האם יש לה זכות להתנות לי את קבלת המפתח כדייר בבניין?
פניתי לעירייה ולמשטרה לקבל סיוע בנושא של קבלת מפתח למקלט והם לאחר בירור עם ראש הועד וסירובה ציינו שעלי לפנות לבית המשפט, מה עלי לעשות?
כיום קיימת מתיחות ביטחונית בגבול הצפון, אני מתגוררת בנהריה בבניין משותף.
האם לראש ועד הבית יש סמכות להחזיק מפתח יחיד למקלט? האם יש לה זכות להתנות לי את קבלת המפתח כדייר בבניין?
פניתי לעירייה ולמשטרה לקבל סיוע בנושא של קבלת מפתח למקלט והם לאחר בירור עם ראש הועד וסירובה ציינו שעלי לפנות לבית המשפט, מה עלי לעשות?
אלינור שלום,
המקלט נחשב רכוש משותף של ככל דיירי הבניין ולכן לאף אחד מהדיירים אין זכות לנהוג בו מנהג בעלים.
על המקלט להשאר פתוח, וכי ככל שנועלים אותו לכל אחד מדיירי הבניין יש זכות בסיסית לקבל מפתח.
ברמה המשפטית ואם אינכם מצליחים להגיע להבנות, ניתן לפנות למפקחת על הבתים המשותפים אשר תיתן צו לצורך כך.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap