פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
24/12/2015 11:57
רועי
מסירת דירת קבלן באיחור
שלום רב
רכשתי דירה מקבלן בחוזה רשום מסירת דירה עד תאריך 1.10 וקיבלתי את הדירה ב 12.12 אחרי 72 יום איחור יש לציין שחתמתי על טופס שינוים שמקנה להם עוד 14 יום איחור .
לפי החישוב שלי יש לקבלן לשלם לי על 58 ימים ! לפי החישוב של הקבל הוא לא צריך לשלם בכלל בגלל טופס השינויים !
מי הצודק ?
רכשתי דירה מקבלן בחוזה רשום מסירת דירה עד תאריך 1.10 וקיבלתי את הדירה ב 12.12 אחרי 72 יום איחור יש לציין שחתמתי על טופס שינוים שמקנה להם עוד 14 יום איחור .
לפי החישוב שלי יש לקבלן לשלם לי על 58 ימים ! לפי החישוב של הקבל הוא לא צריך לשלם בכלל בגלל טופס השינויים !
מי הצודק ?
רועי שלום,
כדי לקבל תשובה רצינית והולמת עלי לקרוא את המסמכים עליהם חתמת בפועל ולא את הפרשות שלך אליהם.
על פניו, ככל שאכן ביקשת שינויים אשר מקנים דחייה של 14 ימים והנ"ל מביא אותך לרדת מתחת ל 60 ימי איחור, הקבלן לא צריך לשלם איחור לפי סעיף 5א' לחוק המכר, אולם יתכן והוא צריך לשלם פיצוי אחר שנקבע בינכם במסגרת ההסכם.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap