פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
25/11/2015 18:54
יוחנן אביטל
שכירות
שלום,
לפני כחודש וחצי נכנסתי לדירה חדשה לפני כשבוע הגעתי הבייתה ולהפתעתי ראיתי שלט למכירה.
בעת חתימת החוזה המשכיר לא דיבר איתי על אפשרות של למכור את הבית להפך הוא חיפש דייר לתקופה של לפחות שלוש שנים.
בחוזה אין שום סעיף של מכירה.
כיום הוא מחייב אותי להראות את הדירה לאנשים.
האם מותר לו או שמדובר בהפרת חוזה?
מה ניתן לעשות בנושא זה ?
תודה רבה
יוחנן
לפני כחודש וחצי נכנסתי לדירה חדשה לפני כשבוע הגעתי הבייתה ולהפתעתי ראיתי שלט למכירה.
בעת חתימת החוזה המשכיר לא דיבר איתי על אפשרות של למכור את הבית להפך הוא חיפש דייר לתקופה של לפחות שלוש שנים.
בחוזה אין שום סעיף של מכירה.
כיום הוא מחייב אותי להראות את הדירה לאנשים.
האם מותר לו או שמדובר בהפרת חוזה?
מה ניתן לעשות בנושא זה ?
תודה רבה
יוחנן
יוחנן שלום,
ככל שהזכיות שלך מהמכירה לא תפגנה, אין בעיה למכור את הדירה, אלא אם תצביע על עניינים מהותיים שיכולים לגרום לך לנזק רציני ביותר.
באופן עקרוני שאלת התכיפות בהצגת הדירה משחקת תפקיד, גם אם הדבר לא נכתב מפורשות כמובן שלא ניתן להגביל את הבעלים למכור את הנכס.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap