פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
05/08/2015 14:53
אסתי
עסקות בשטח מוצמד
לדירת השכן בקומת הקרקע מוצמד שטח אדמה (מסומן בתשריט הבית המשותף). האם הצמדה משמעותה שניתן לו לבצע בשטח ככל העולה על רוחו כולל העברת חלק מהשטח עבור הקמת חיץ אש (=הפיכת חלק ממגרש הבית לדרך העומדת לרשות הציבור) או שהוא היה חייב בהסכמת השכנים לבניין לצורך עסקה זו (לא ידוע לנו מה ההסכם המשפטי בין השכן לעירייה) תודה
אסתי שלום,
ככל שהרכוש הנ"ל מוצמד לדירה מסויימת למעשה מדובר ברכוש פרטי.
יש לבחון בתקנון הבית המשותף את רוח הדברים לגבי ענינים מהסוג שאת מפרטת אך באופן עקרוני, כל עסקה בעלת אופי ציבורי ככל הנראה משנה את המצב הראשוני של הרכוש וזכות הדיירים להתנגד לה ולמנוע אותה.
בברכה
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap