פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
26/05/2014 06:50
מס רכישה
מס רכישה
אנו נשואים כשנתיים ומעוניינים לקנות ביחד דירה ראשונה.
לבעלי דירות על שמו מלפני הנישואים. לא חתמנו על הסכם ממון.
האם בקניית הדירה המשותפת הראשונה נצטרך לשלם מס רכישה גבוה של דירה נוספת?
האם ניתן על החלק שלי (אין דירות על שמי) לשלם מס מופחת ועל החלק שלו מס כדירה נוספת?
לבעלי דירות על שמו מלפני הנישואים. לא חתמנו על הסכם ממון.
האם בקניית הדירה המשותפת הראשונה נצטרך לשלם מס רכישה גבוה של דירה נוספת?
האם ניתן על החלק שלי (אין דירות על שמי) לשלם מס מופחת ועל החלק שלו מס כדירה נוספת?
שלום רב,
המקרה אותו את מתארת הובא בפני בית המשפט בהלכת פלם במסגרתה נקבע כי בין היתר, אין תחולה לחזקת התא המשפחתי לעניין מס רכישה, בנוגע לדירות שנרכשו על ידי אחד מבני הזוג טרם הנישואים, וכי קו הגבול לתחולת החזקה הוא הקו של יצירת התא המשפחתי.
רוצה לומר בעניין זה כי בדרך דיווח נכונה למיסוי מקרקעין את תשלמי מחצי מהמס לפי דירה יחידה (ככל שיחול מס) ובעלך ישלם מחצית מהמס לפי דירה שאינה יחידה.
ככל שתחפצי את מוזמנת לפנות למשרדי על מנת שייצג אותך נאמנה במסגרת הרכישה והדיווח כאמור 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap