פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)
14/12/2013 20:55
הילה
נזק לרכוש בעקבות הסערה
שלום רב
אני ובן זוגי שוכרים יחידת דיור גדולה, הצמודה לבית הראשי של המשכיר בו הוא מתגורר.
אנחנו גרים שם חודשיים, מחר ייפרע הצ׳ק ה 3.
אתמול הגענו הביתה וחשכו עינינו. חלק מהתקרה גם בסלון וגם בחדר השינה- התמוטט, נשפכו כמויות גדולות של גשם לתוך הדירה.
בסלון כנראה שלא נגרם נזק לרכוש, הטלויזיה תקינה נכון לעכשיו.
בחדר השינה הפתח נפער בדיוק מעל המיטה וצמוד לקיר. המזרון כולו נספג גשם.
מדובר במזרון שנקנה לפני שנה, עלה 3500, מזרון אורטופדי מיוחד לבן זוגי שסובל מכאבי גב ולא יכול לישון על כל מזרון..
בעל הבית הגיע במהירות, הוא היה בהלם רציני, מכיוון שרק לפני שנה הגיעו אנשי מקצוע לאטום את כל הגג.
הוא מייד החל להתקשר לאנשי מקצוע וקבע איתם למחר בבוקר.
בחוזה השכירות הסטנדרטי עליו חתמנו כתוב כי כל נזק לגוף ורכוש- על אחריות השוכר בלבד.
אך ברור כי איטום גגות/ בדיקת עמידותם הוא אינו בתחום האחריות של השוכר.
אנו רוצים לרכוש במהירות מזרון חדש, תוך יום-יומיים, מכיוון שכרגע, כמובן, אנחנו לא יכולים לישון בדירה.
מהן זכויותנו מבחינה משפטית במקרה כזה?
אני ובן זוגי שוכרים יחידת דיור גדולה, הצמודה לבית הראשי של המשכיר בו הוא מתגורר.
אנחנו גרים שם חודשיים, מחר ייפרע הצ׳ק ה 3.
אתמול הגענו הביתה וחשכו עינינו. חלק מהתקרה גם בסלון וגם בחדר השינה- התמוטט, נשפכו כמויות גדולות של גשם לתוך הדירה.
בסלון כנראה שלא נגרם נזק לרכוש, הטלויזיה תקינה נכון לעכשיו.
בחדר השינה הפתח נפער בדיוק מעל המיטה וצמוד לקיר. המזרון כולו נספג גשם.
מדובר במזרון שנקנה לפני שנה, עלה 3500, מזרון אורטופדי מיוחד לבן זוגי שסובל מכאבי גב ולא יכול לישון על כל מזרון..
בעל הבית הגיע במהירות, הוא היה בהלם רציני, מכיוון שרק לפני שנה הגיעו אנשי מקצוע לאטום את כל הגג.
הוא מייד החל להתקשר לאנשי מקצוע וקבע איתם למחר בבוקר.
בחוזה השכירות הסטנדרטי עליו חתמנו כתוב כי כל נזק לגוף ורכוש- על אחריות השוכר בלבד.
אך ברור כי איטום גגות/ בדיקת עמידותם הוא אינו בתחום האחריות של השוכר.
אנו רוצים לרכוש במהירות מזרון חדש, תוך יום-יומיים, מכיוון שכרגע, כמובן, אנחנו לא יכולים לישון בדירה.
מהן זכויותנו מבחינה משפטית במקרה כזה?
הילה שלום רב,
סעיף הנזק לגוף ולרכוש שהנו על אחריות השוכר נועד למצבים הנ"ל ומשכך מחויב השוכר לערוך ביטוח מתאים.
לא ראיתי את ההסכם, ולפיכך אין באפשרותי ליתן מענה הולם.
לדעתי הדרך הטובה ביותר, במצב דברים זה, הנה לנסות להסדיר עם המשכיר את הנושא מבלי להיכנס לעניין זכויות משפטיות וכדו', שכן התרשמתי כי המשכיר טיפל באופן ראוי בבעיה, לא מן הנמנע כי גם יישא באחריות לנזק.
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap