פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)
23/07/2025 20:51
רן
חוזה שכירות
חוזה שכירות
לכבוד עורך הדין,
הנדון: פנייה בנוגע להפרת חוזה שכירות
פניתי למשרד תיווך בנוגע לשכירת דירה ברחוב בדרום תל אביב.
לאחר חתימה על זיכרון דברים שנעשתה לאחר חוזה שכירות שונה שהועבר אליי, שעות לפני שהיינו אמורים להפגש לחתימות על החוזה.
אתיין כי חוזה השכירות החדש שהוצג לי שינוה בתנאיו ולא תואם את מה שסוכם מראש.
למרות שהייתי מוכן להתחייב על פי ההסכמות הראשוניות, אני לא יכול לאשר את ההסכם עם התנאים החדשים שהוצגו בפניי לאחר חתימת זיכרון הדברים. לכן, העסקה פוצצה, ואני סבור שמדובר בהפרת חוזה מצד מי מהמעורבים.
אבקש את עזרתך בבחינת האפשרויות המשפטיות העומדות לרשותי, הן כלפי משרד התיווך, הן כלפי משכירת הדירה או בעלת הדירה, במטרה לבדוק מה ניתן לעשות מבחינה משפטית.
בתודה מראש,
____
רן
הנדון: פנייה בנוגע להפרת חוזה שכירות
פניתי למשרד תיווך בנוגע לשכירת דירה ברחוב בדרום תל אביב.
לאחר חתימה על זיכרון דברים שנעשתה לאחר חוזה שכירות שונה שהועבר אליי, שעות לפני שהיינו אמורים להפגש לחתימות על החוזה.
אתיין כי חוזה השכירות החדש שהוצג לי שינוה בתנאיו ולא תואם את מה שסוכם מראש.
למרות שהייתי מוכן להתחייב על פי ההסכמות הראשוניות, אני לא יכול לאשר את ההסכם עם התנאים החדשים שהוצגו בפניי לאחר חתימת זיכרון הדברים. לכן, העסקה פוצצה, ואני סבור שמדובר בהפרת חוזה מצד מי מהמעורבים.
אבקש את עזרתך בבחינת האפשרויות המשפטיות העומדות לרשותי, הן כלפי משרד התיווך, הן כלפי משכירת הדירה או בעלת הדירה, במטרה לבדוק מה ניתן לעשות מבחינה משפטית.
בתודה מראש,
____
רן
רן שלום,
עולה מהפניה שלך שקיים בין הצדדים מסמך זכרון דברים, וגם חוזה כתוב, לכן מגיעה לך תשובה המתייחסת למקרה המסוים שאתר מתאר ולא תשובה כללית.
אתה מוזמן להתקשר למשרדי, ואשתדל לסייע לך.
בברכה,
משה זוהר, עו"ד
טלפון : 0524092626
23/07/2025 19:16
יוסי
דירה לבחורי ישיבה
דירה לבחורי ישיבה
בחזקתי דירה עם 9 חדרים ובגודל 203 מ"ר.
מה הדרך החוקית להשתמש בדירה שכזו עבור מגורים לכ30 בחורי ישיבה?
מה הדרך החוקית להשתמש בדירה שכזו עבור מגורים לכ30 בחורי ישיבה?
11/07/2025 09:26
יוסף
מועדי הגשת תביעות
מועדי הגשת תביעות
שאלה בנושא דיני משפחה :
* בתאריך 25.5 האם הגישה בקשה ליישוב סכסוך.
* בתאריך 25.6 התקיים מפגש מהו''ת
*השופט עודכן על כך ורשם באותו יום ב- 25.6 וכתב : ''בהיעדר הודעה אחרת המזכירות תסגור את התיק ב- 27.7 בחלוף תקופת עיכוב ההליכים . על הצדדים לפעול בהתאם להוראות החוק להסדר התדיינות בסכסוכי משפחה והמועדים שנקבעו במסגרתו''
בתאריך 7.7 האב הגיש טופס 3 לעו''ס וזו עידכנה את ביהמ''ש על הגשת טופס 3 לערכאה שיפוטית.
השופט הגיב ורשם : ''ראו החלטה מיום 25.6".
מה זה אומר לגבי לוחות הזמנים ? האם האם יכולה להגיש תביעה כבר מה-7.7 (היום בו הוגש טופס 3 לביהמ''ש) או שעליה לחכות ל-27.7 ? ומתי האב יכול להגיש תביעה? (אציין שלאם יש קדימות כי היא פתחה את הליך יישוב סכסוך)
* בתאריך 25.5 האם הגישה בקשה ליישוב סכסוך.
* בתאריך 25.6 התקיים מפגש מהו''ת
*השופט עודכן על כך ורשם באותו יום ב- 25.6 וכתב : ''בהיעדר הודעה אחרת המזכירות תסגור את התיק ב- 27.7 בחלוף תקופת עיכוב ההליכים . על הצדדים לפעול בהתאם להוראות החוק להסדר התדיינות בסכסוכי משפחה והמועדים שנקבעו במסגרתו''
בתאריך 7.7 האב הגיש טופס 3 לעו''ס וזו עידכנה את ביהמ''ש על הגשת טופס 3 לערכאה שיפוטית.
השופט הגיב ורשם : ''ראו החלטה מיום 25.6".
מה זה אומר לגבי לוחות הזמנים ? האם האם יכולה להגיש תביעה כבר מה-7.7 (היום בו הוגש טופס 3 לביהמ''ש) או שעליה לחכות ל-27.7 ? ומתי האב יכול להגיש תביעה? (אציין שלאם יש קדימות כי היא פתחה את הליך יישוב סכסוך)
10/07/2025 09:25
משה גולומב
מענק עבודה לבעלי קרקע
מענק עבודה לבעלי קרקע
יש לי קרקע המיועדת מגורים והיא הדירה היחידה שלי, האם אני זכאי למענק עבודה?
01/07/2025 21:04
אוריה
צו ההרחבה ב"ענף הקולנוע 2004
צו ההרחבה ב"ענף הקולנוע 2004
בצו ההרחבה ב"ענף הקולנוע 2004" מה ההגדרה של מנהל קולנוע?
האם סופרוויזר סדרנים/קופות/מזנון נחשב מנהל קולנוע ולכן לא נכנס בצו ההרחבה?
עובד בבית קולנוע גדול במרכז הארץ עובד משנת 2016 במשרה מלאה לאחרונה שינו את המכסה השנתית רטרואקטיבית
מצ"ב פרטי תלוש שכר של חודש אוגוסט 2024
חופשה מכסה שנתית : 24 ימים
הבראה מכסה שנתית : 9 ימים
מצ"ב פרטי תלוש שכר של חודש אוקטובר 2024
חופשה מכסה שנתית : 23 ימים
הבראה מכסה שנתית : 7 ימים
האם סופרוויזר סדרנים/קופות/מזנון נחשב מנהל קולנוע ולכן לא נכנס בצו ההרחבה?
עובד בבית קולנוע גדול במרכז הארץ עובד משנת 2016 במשרה מלאה לאחרונה שינו את המכסה השנתית רטרואקטיבית
מצ"ב פרטי תלוש שכר של חודש אוגוסט 2024
חופשה מכסה שנתית : 24 ימים
הבראה מכסה שנתית : 9 ימים
מצ"ב פרטי תלוש שכר של חודש אוקטובר 2024
חופשה מכסה שנתית : 23 ימים
הבראה מכסה שנתית : 7 ימים
12/06/2025 06:44
יפעת
האם בשכירות , החוק מציין לתת צ'ק לאותו חודש או חודש אחרי
האם בשכירות , החוק מציין לתת צ'ק לאותו חודש או חודש אחרי
האם בשכירות , החוק מציין לתת צ'ק לאותו חודש או חודש אחרי , האם השוכר יכול לבקש עבור שכירות חודש מראש ?
יפעת שלום,
בסעיף 14 לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, קבועות הוראות למועד התשלום ומקומו, אמנם הסעיף קובע כי השוכר ישלם בראשית כל תקופה, אולם ניתן להתנות על הוראות סעיף זה. על כל פנים, בנוסף להוראות החוק הנ"ל, כך נהוג לפעול. מומלץ להתייעץ עם ייעוץ משפטי על מנת להבין היטב את הסוגיה.
בברכה,
משה זוהר, עו"ד
חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית.
23/06/2025 13:37
א.א.
בניה על גגמשותף
בניה על גגמשותף
לפני כשנה דיירי הקומה העליונה הוציאו תב"ע ע"י הוועדה המחוזית להרחבת הדירות שלהם על הגג המשותף (במירמה) כעת חלק מהשכנים התעשתו והבינו שהדבר נעשה ברמאות, ומתנגדים בכל תוקף לבניה על הגג.
כעת מתפרסם ע"י העירייה מחלקת רישוי בניה שהגישו בקשה להיתר וניתן להתנגד,
רציתי לדעת אם איזה נימוקים אני יכולה להתנגד למרות שאושר בתב"ע ע"י הוועדה המחוזית?
כעת מתפרסם ע"י העירייה מחלקת רישוי בניה שהגישו בקשה להיתר וניתן להתנגד,
רציתי לדעת אם איזה נימוקים אני יכולה להתנגד למרות שאושר בתב"ע ע"י הוועדה המחוזית?
17/06/2025 18:22
דוד לוי
בניה בהינף אחד
בניה בהינף אחד
בבנין שלי ישנם 7 כניסות. בכל כניסה ישנם שני עמודות דירות [כל קומה 2 דיירים].
בתב"ע של הבנין ישנה אפשרות הרחבת דירה קדימה שני מטר ל 2 העמודות.
בנוסף לכך התב"ע דושת בניה בהינף אחד.
אבקש לשאול אם עמודה אחת מעונינת לבנות לבד האם זה נחשב בהינף אחד.
בבניה זו של עמודה אחת לבדה ישנה הפרעה משמעותית לעמודה הסמוכה, הבניה תחסום אור אויר ונוף לדירה.
בברכה דוד לוי
בתב"ע של הבנין ישנה אפשרות הרחבת דירה קדימה שני מטר ל 2 העמודות.
בנוסף לכך התב"ע דושת בניה בהינף אחד.
אבקש לשאול אם עמודה אחת מעונינת לבנות לבד האם זה נחשב בהינף אחד.
בבניה זו של עמודה אחת לבדה ישנה הפרעה משמעותית לעמודה הסמוכה, הבניה תחסום אור אויר ונוף לדירה.
בברכה דוד לוי
12/06/2025 03:41
אהרון כהן
אייך מגישים ערעור על החלטת סיוע משפטי
אייך מגישים ערעור על החלטת סיוע משפטי
ברצוני להגיש ערעור על החלטת סיוע משפטי האם יש טופס שממלאים או שפשוט כותבים מכתב ומה מצרפים לבקשה אשמח לתשובה תודה ויום טוב
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד ריקי אופק אבן צור
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap