פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,467)
16/12/2022 19:47
דן נ.
תשלום בצ'ק שחזר בעבור שכ"ד על נכס
תשלום בצ'ק שחזר בעבור שכ"ד על נכס
1.צק בעבור שכ"ד על נכס חזר(אין כסף בחשבון השוכרים. 2.השוכרים פנו לסניף העזרה הסוציאלית בעיר בה נמצא הנכס. 3.השוכרים מתגוררים בנכס שנה חמישית ללא בעיות אפילו שילמו במזומן בתשלום אחד את כל הכסף על השנתיים הראשונות של השכירות. 4. בעקבות הקורונה פוטרו מעבודתם ונקלעו לקשיים כספיים. 5.השוכרים עולים חדשים. מתגוררים ללא ערבות בנקאית וללא ערבים, למעט המחאה בנקאית על סך 5000 ש"ח. 6.ברצוני לציין שעל פי החוזה זוהי הפרה יסודית. 7.כיצד לפי העו"ד המומחה עלי לפעול. בבקשה תשובה
שלום דן, יש מספר אפשרויות לפעולה ואולם יש לקבל עוד קצת מידע ותשובות ממך כדי לדייק את הטיפול.
אני מזמין אותך להתקשר אלי
עו"ד דרור הראל
052-4221996
04/12/2022 21:08
רז
גיזום עץ באזור משותף על ידי שכן סורר
גיזום עץ באזור משותף על ידי שכן סורר
שלום רב.
אני גר בבניין משותף בקומה עליונה (4), קיים עץ של שנים שמגיע בין היתר לאזור המרפסת שלי.
שכן בבניין החליט לנסר ולגזום את העץ (ממש השחית את כל העץ) בטענה שהעלים יוצרים לכלוך בשביל שבקומת הקרקע (שם הוא גר).
העניין חזר על עצמו ב 3 פעמים שונות על ציר הזמן – כאשר כל פעם השכן העבריין הרס חלק נוסף מהעץ, כאשר גיליתי הפצרתי בו שלא יעשה את זה שוב, והסברתי לו שהעץ יוצר אצלי צל, והוא ממש חלק מהנוף (שכרגע נהרס).
העץ עצמו נמצא בשטח של בניין אחר בכלל (בניין מקביל) – למרות שענפיו מגיעים לשטח הבניין שלי (ושל השכן).
יציאות הענפים ומגיעות לאזור המרפסת שלי
השביל שבו "העץ יוצר לכלוך" הוא שביל משותף ואינו שביל פרטי של השכן (למרות שהוא גידר את המקום שלא על פי חוק)
יש לי תיעוד של וידאו ותמונות של הנזק שנוצר לעץ ושל השכן דקות לאחר הגיזום.
האם אני יכול לתבוע את השכן ובאיזה מסגרת (תביעות קטנות \ פלילי \ עוגמת נפש)?
מעבר לנזק שהוא עשה לעץ עצם זה שהוא לקח את החוק לידיים פעם אחר פעם, זה כשלעצמו משהו שאני רוצה להכניס בתביעה.
תודה לעונים.
אני גר בבניין משותף בקומה עליונה (4), קיים עץ של שנים שמגיע בין היתר לאזור המרפסת שלי.
שכן בבניין החליט לנסר ולגזום את העץ (ממש השחית את כל העץ) בטענה שהעלים יוצרים לכלוך בשביל שבקומת הקרקע (שם הוא גר).
העניין חזר על עצמו ב 3 פעמים שונות על ציר הזמן – כאשר כל פעם השכן העבריין הרס חלק נוסף מהעץ, כאשר גיליתי הפצרתי בו שלא יעשה את זה שוב, והסברתי לו שהעץ יוצר אצלי צל, והוא ממש חלק מהנוף (שכרגע נהרס).
העץ עצמו נמצא בשטח של בניין אחר בכלל (בניין מקביל) – למרות שענפיו מגיעים לשטח הבניין שלי (ושל השכן).
יציאות הענפים ומגיעות לאזור המרפסת שלי
השביל שבו "העץ יוצר לכלוך" הוא שביל משותף ואינו שביל פרטי של השכן (למרות שהוא גידר את המקום שלא על פי חוק)
יש לי תיעוד של וידאו ותמונות של הנזק שנוצר לעץ ושל השכן דקות לאחר הגיזום.
האם אני יכול לתבוע את השכן ובאיזה מסגרת (תביעות קטנות \ פלילי \ עוגמת נפש)?
מעבר לנזק שהוא עשה לעץ עצם זה שהוא לקח את החוק לידיים פעם אחר פעם, זה כשלעצמו משהו שאני רוצה להכניס בתביעה.
תודה לעונים.
שלום רז,
אני ממליץ לך ראשית להתייעץ עם המחלקה הרלוונטית במועצה המקומית / עירייה
ועם השיטור העירוני
13/12/2022 12:51
נדב ששון
מתי אקבל הפטר חלוט ?
מתי אקבל הפטר חלוט ?
היי...
לאחר חמש שנים מעיקות , שילמתי בחודש שעבר את התשלום האחרון בתיק הפש"ר ...
שוחחתי עם המזכירה של המנהל המיוחד בכדי להבין לאן דרכינו ?
היא אמרה לי שזה לוקח בערך שלושה שבועות עד שהכונס הרשמי מגיש לבית המשפט את חוות דעתו לקבלת ההפטר וסיום החובות.
עברו כבר מעל 6 שבועות , אז התקשרתי שוב והיא אמרה לי בזלזול שיש כאלה שמחכים גם חצי שנה !!!
ולפי מה שהבנתי ממנה , הם עדיין לא הגישו כלום לכונס . התיק שלי מאוד פשוט ואין בו נכסים או ביטוחים או כל מיני שטיקים . רשום בפסק הדין שחור על גבי לבן ! 1509 שח בחודש למשך 50 חודשים בלבד !!!
למה הם מעכבים את זה ?
למה אני צריך להמשיך עם הסבל הזה כאשר הייתי חייב מאוד ממושמע ומדוייק .
אני צריך לצאת מהארץ בעוד כחודש וחצי והקריירה שלי תלויה בזה , אני לא רוצה להתחיל ולחפש ערבים שיחתמו לי על יציאה מהארץ ! סיימתי את צו התשלומים ואני מצפה שהמנהל המיוחד והכונס יבצעו את עבודתם .
מרגיש שמזלזלים בי .
האם יש פתרון שיזרז אותם ???
תודה רבה...
לאחר חמש שנים מעיקות , שילמתי בחודש שעבר את התשלום האחרון בתיק הפש"ר ...
שוחחתי עם המזכירה של המנהל המיוחד בכדי להבין לאן דרכינו ?
היא אמרה לי שזה לוקח בערך שלושה שבועות עד שהכונס הרשמי מגיש לבית המשפט את חוות דעתו לקבלת ההפטר וסיום החובות.
עברו כבר מעל 6 שבועות , אז התקשרתי שוב והיא אמרה לי בזלזול שיש כאלה שמחכים גם חצי שנה !!!
ולפי מה שהבנתי ממנה , הם עדיין לא הגישו כלום לכונס . התיק שלי מאוד פשוט ואין בו נכסים או ביטוחים או כל מיני שטיקים . רשום בפסק הדין שחור על גבי לבן ! 1509 שח בחודש למשך 50 חודשים בלבד !!!
למה הם מעכבים את זה ?
למה אני צריך להמשיך עם הסבל הזה כאשר הייתי חייב מאוד ממושמע ומדוייק .
אני צריך לצאת מהארץ בעוד כחודש וחצי והקריירה שלי תלויה בזה , אני לא רוצה להתחיל ולחפש ערבים שיחתמו לי על יציאה מהארץ ! סיימתי את צו התשלומים ואני מצפה שהמנהל המיוחד והכונס יבצעו את עבודתם .
מרגיש שמזלזלים בי .
האם יש פתרון שיזרז אותם ???
תודה רבה...
שלום נדב,
אני מציע לך לכתוב להם מכתב מסודר ולדרוש את מה שאתה רוצה.
זה עדיף משיחות טלפון.
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
11/12/2022 15:01
אבי
מבקש יעוץ לגבי תביעה נגד סוחר רכבים.
מבקש יעוץ לגבי תביעה נגד סוחר רכבים.
לפני כחודש קניתי רכב מסוחר בשביל הבן שלי הרכב היה יד ראשונה פרטי לדברי הסוחר כמו גם זה הופיע כך במודעה שלו ביד 2 ובחתימה על הסכם המכירה גם.
להפתעתי עכשיו כשבדקתי במאגר הרכבים והלכתי למשרד הרישוי גם הרכב מופיע כיד ראשונה חברה ולא פרטי.
במשרד הרישוי סירבו לאמר של איזה חברה היה יד ראשונה וסרבו לתת הוכחה ללא צו שופט.
ההפרש במחיר בין פרטי לחברה עומד על כ16000 שח השאלה שלי האם כדאי לקחת עורך דין ולתבוע את הסוחר ששיקר? או תביעות קטנות ואיך משיגים צו שופט להוכחה ממשרד הרישוי.
להפתעתי עכשיו כשבדקתי במאגר הרכבים והלכתי למשרד הרישוי גם הרכב מופיע כיד ראשונה חברה ולא פרטי.
במשרד הרישוי סירבו לאמר של איזה חברה היה יד ראשונה וסרבו לתת הוכחה ללא צו שופט.
ההפרש במחיר בין פרטי לחברה עומד על כ16000 שח השאלה שלי האם כדאי לקחת עורך דין ולתבוע את הסוחר ששיקר? או תביעות קטנות ואיך משיגים צו שופט להוכחה ממשרד הרישוי.
שלום אבי,
על סוחרי רכב חלה חובת תום לב מוגברת.
על הסוחר היה לגלות לך את מלוא היסטוריית הרכב ולפעול בתום לב במו"מ בזמן העסקה
כעת אתה יכול לנסח לו מכתב דרישה והתראה לפני תביעה ו/או להגיש תביעה מתאימה
מומלץ לקבל ייעוץ משפטי מקצועי מעורך דין
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
13/12/2022 10:03
איתי
סעיף לבדיקה נוספת
סעיף לבדיקה נוספת
האם סעיף בחוזה הרשום עליו "לבדיקה נוספת" מחייב או לא.
לדוגמה:
6.8 תשלומים לפי מסלול לדייר: לבדיקה נוספת
א. בנייה מרוכזת (5 יחידות ומעלה) - ללא תוספת תשלום
ב.בנייה פרטית - 2,700 ש"ח
לדוגמה:
6.8 תשלומים לפי מסלול לדייר: לבדיקה נוספת
א. בנייה מרוכזת (5 יחידות ומעלה) - ללא תוספת תשלום
ב.בנייה פרטית - 2,700 ש"ח
שלום איתי
ככל הנראה מדובר בהערה פנימית שלא נמחקה ויכולה להעיד על כוונת הצדדים.
ככל שישנו סכסוך כעת סביב מהות סעיף זה, ניתן ללמוד על כוונת הצדדים ולפרש אותו בהתאם
מומלץ לפנות לעורך דין לקבלת ייעוץ מקצועי
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
04/12/2022 23:00
מני
כתב הגנה
כתב הגנה
שלום
1. מה הייעוד של כתב הגנה של נתבע? האם בכתב הגנה יש להתייחס לכל אחד מהסעיפים שבכתב התביעה? האם בכתב ההגנה יש צורך לצרף הוכחות או שזה מסוג הקלפים שעדיף לשמור לדיון בבית המשפט אם יהיה כזה? מה בעצם התפקיד ועד כמה מקיף אמור להיות כתב ההגנה?
2. אדם שהוגש נגדו כתב תביעה בבית דין אזורי לעבודה, כתב שקרי ומופרך ללא כל הוכחות מצד התובע שהחלק האמיתי שבו מגיע אולי ל10 אחוז מהתביעה. ובית הדין מתרשם שאכן מדובר בעלילה וניסיון סחיטה באמצעות שקרים,
נניח ובית הדין אומר שהנתבע צריך לשלם את החלק הזה של 10 אחוז, מה ההתייחסות בנודע לשכ"ט והוצאות משפט של הצדדים? האם זה נחשב שהתובע זכה אף שהעליל עלילה ובסוף התברר שיצא רק 10 אחוז? האם הנתבע משלם שכ"ט של עו"ד התובע, ולהיפך?
תודה
1. מה הייעוד של כתב הגנה של נתבע? האם בכתב הגנה יש להתייחס לכל אחד מהסעיפים שבכתב התביעה? האם בכתב ההגנה יש צורך לצרף הוכחות או שזה מסוג הקלפים שעדיף לשמור לדיון בבית המשפט אם יהיה כזה? מה בעצם התפקיד ועד כמה מקיף אמור להיות כתב ההגנה?
2. אדם שהוגש נגדו כתב תביעה בבית דין אזורי לעבודה, כתב שקרי ומופרך ללא כל הוכחות מצד התובע שהחלק האמיתי שבו מגיע אולי ל10 אחוז מהתביעה. ובית הדין מתרשם שאכן מדובר בעלילה וניסיון סחיטה באמצעות שקרים,
נניח ובית הדין אומר שהנתבע צריך לשלם את החלק הזה של 10 אחוז, מה ההתייחסות בנודע לשכ"ט והוצאות משפט של הצדדים? האם זה נחשב שהתובע זכה אף שהעליל עלילה ובסוף התברר שיצא רק 10 אחוז? האם הנתבע משלם שכ"ט של עו"ד התובע, ולהיפך?
תודה
מני שלום
אני ממליץ לך לפנות לייצוג של עורך דין שיכין עבורך כתב הגנה מקצועי ויטפל בתיק.
ישנה משמעות גדולה מאוד לקבלת החלטות בשלב זה, אילו מסמכים לצרף לשלב המקדמי ואילו לשמור להליכי ההוכחות, מה מכחישים ומה האסטרטגיה של ההגנה.
ישנם טענות קיזוז ועוד אינספור הליכי ביניים שיכולים לסייע לך
עו"ד מנוסה יוכל לסייע לך לקבל את ההגנה הראויה.
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
04/12/2022 13:40
עמית רגב
שליפת נשק מזויף
שליפת נשק מזויף
שלום רב, האם זה חוקי להחזיק נשק מזוייף (בצורת אקדח אבל לא עושה כלום) ולחשוף אותו על מנת לאיים
30/11/2022 16:55
שולמית
רכוש
רכוש
הבת שלי בהליכי גירושין חייה בדירה ניפרדת מיזה כחמישה חודשים. היא רוצה לרכוש רכב האם לבעלה יש זכות לדרוש בעלות על הרכב
שלום שולמית
אני מאמין שלבתך יש עו"ד שמלווה אותה בתהליך ומומלץ להתייעץ עמו לפני כל פעולה והחלטה.
28/11/2022 12:13
מידן
שאלות כלליות בקשר לתביעה נגד משרד ממשלתי
שאלות כלליות בקשר לתביעה נגד משרד ממשלתי
האם אפשר לתבוע על אי מענה באימייל?
ואם כן באיזה בית משפט ובאיזה סוג תביעה?
ומה הפיצוי הצפוי?
ואם כן באיזה בית משפט ובאיזה סוג תביעה?
ומה הפיצוי הצפוי?
אתה יכול לשלוח מכתב תלונה
20/11/2022 07:49
נוי אלון
חוזה שכירות
חוזה שכירות
שלום רב, אני משכירה דירה לזוג צעיר והאב מבקש לשלם את דמי השכירות במקום הילד. האם זה מספיק להוסיף ס בחוזה שאומר שהשיקים יפדו מחשבון האב ולבקש ממנו לחתום ליד הסעיף? כמו כן האם אותו אב יכול להיות גם ערב?
שלום
אין מניעה שהאב יבצע את התשלומים ושיהי ערב בו זמנית
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap