עורכי דין פורומים משפטיים פורום עורכי דין עמוד 155

שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)

שאל בפורום עורכי דין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום עורכי דין

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד משה זוהר

"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."

11/02/2020 17:05 עמית

מס שבח/היטל השבחה

שלום,
אנא את עזרתך בנוגע למס שבח.
לפני כ7 חודשים לערך מכרתי את דירתי (טרם פיניתי אותה) ורכשתי דירה חדשה מוכנה מקבלן.
בדירה החדשה הוספתי מיזוג ומטבח ועוד תוספות. בעקבות מצב כלכלי אליו נקלעתי אני נאלץ למכור את הדירה החדשה אותה קניתי. את הדירה אני מפרסם בתקווה שאצליח באותו מחיר אותה קניתי בתוספת ההשקעה שהשקעתי בשדרוגה.
אין לי דירה נוספת על שמי וזו דירתי היחידה אותה אני רוצה למכור ובנתיים לגור בשכירות עד שאוכל לרכוש דירה בתקציבי.
האם עלי לשלם מס שבע בעת מכירת הדירה?
זה יוצא שבתחום של שנה אמכור שתי דירות.
תודה רבה,
עמית

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/02/2020 09:31 נועה

ביטול כרטיס טיסה- אזרח ותיק

שלום רב, אני פונה בשם אימי, בת 65, אשר לאחרונה ביטלה כרטיס טיסה לטיול בארמניה. את הכרטיסים רכשה דרך אתר קרנות השוטרים, שם צורף טלפון של איש קשר ישראלי אשר ביצע עבורה את ההזמנה. בעת הביטול הוא גבה ממנה קנס על סך 1,000 ש"ח על ביטול הכרטיס. להבנתי, ישנו תיקון לחוק הגנת הצרכן, שלאדם מעל גיל 65 מגיע קנס מופחת על סך 100 ש"ח בגין ביטול כרטיס טיסה לחו"ל. איש הקשר טוען שהחברה איננה ישראלית ולכן התיקון לא תקף, אבל מגלישה באתר ובתקנון של החברה מדובר ב"ארמניה תעופה ותיירות"שהיא בבעלות של חברה טרה-מדיה הארמנית, אולם בתקנון גם רשום שהאתר "ארמניה תעופה ותיירות" מאפשר רכישה רק למי שבעלותו תעודת זהות ישראלית וכרטיס אשראי ישראלי. נכון לעכשיו איש הקשר ממנו אימי הזמינה את הכרטיס מתעלם מהשיחות שלה ולא נותן לה מענה הולם. האם יש פה קייס? האם באמת מגיע לה לדרוש קנס מופחת? אודה למענה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/02/2020 11:58 שלמה

האם אפשר לקחת משכנתא על מגרש בזמן שהוא רשום על בת זוג בטאבו

האם אפשר לקחת משכנתא על מגרש בזמן שהוא רשום על בת זוג בטאבו

למשל זוג גרוש שרוצה לקנות מגרש עם שם האישה האם הבעל יכול לקבל משכנתא על אותו מגרש שאמור להיות רשום על האשה בלבד?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/01/2020 11:16 שמואל ליאס

חוזה שכירת רכב

שהיתי בארץ בחודש אוקטובר ושכרתי רכב מחברת באדג'ט ליום אחד וכתוב על החוזה שזה ליום אחד וכתוב ק"מ ללא הגבלה ולצדו כוכבית עם המילים tac וכשקבלתי את חשבון כרטיס האשראי ראיתי שהוציאו יותר כסף ממה שכתוב על החוזה לשאלתי מדוע הם הוציאו יותר הם ענו עקב שנסעתי יותר ק"מ שאלתי אותם הרי כתבתם ללא הגבלה הם ענו שזה רק מעל 3 ימים ושאבדוק בתקנון שאלתי אם כתוב על החוזה בפירוש מתאריך יום אחד ורק ליום אחד וכתוב ק"מ ללא הגבלה האם הם יכולים לחייב אותי על עודף הק"מ

אודה לכם מאוד על המענה
שמואל ליאס
לונדון

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/02/2020 10:05 מענה לפנייתי עו"ד צרכנות

אינני רואה שום תגובה לשאלתי אודה מאוד לעו"ד צרכנות שיענה לי על הנ"ל

תודה שוב

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/02/2020 09:42 אנה

זכויות

שלום, אני עובדת דרך חברה קבלנית בבנק ובנק פעמיים בשנה לא עובד בפורים ותשע באב. גם אני לא עובדת ויושבת בבית יום אחד על חשבוני. הוא לא מביא לי עבודה חילופית ביום הזה. ואם זה בסדר או חוקי? אני יודעת שעובדי בנק כן מקבלים על יום הזה תשלום על חשבון הבנק. יום בחירה לא קיים בחברה הזאת ככה נאמר לי.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/02/2020 08:52 רותם גץ

סוכנות דוגמנות

שלום, הייתי מיוצגת בסוכנות דוגמנות במשך שנה. החוזה שלי נגמר בנובמבר האחרון שהיה, הם אומרים שעקב בעיה באתר הם לא יכולים למחוק את התמונות שלי. על אף שתמונות של בנות נוספות בסוכנות נמחקו ביום סיום החוזה שלהן. מה ניתן לעשות עם זה? האם הם עוברים על החוק? האם זאת עילה לתביעה? במידה וכן מי העורך דין המופל בנושאים אלה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/02/2020 16:24 אלכסיי גברילנקו

הלוואה לצורך השקעה

שלום רב, הוסבר לי בבנק שאיני רשאי לקחת הלוואה למטרת ניהול תיק השקעות. חיפשתי בכל מקום אפשרי את ההגבלה הזו בשביל להבין את השיקולים ולוודא שאכן קיימת, אך ללא כל הצלחה. אם קיימת הגבלה כזו למתן הלוואה ?
בברכה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/02/2020 21:35 משה

הפרת זכויות נוער עובד

מגיל 17 אני עובד בחברה והיו מעסיקים אותי בימי לחץ יותר מ12 שעות ביום, ובנוסף התירו לי לעבוד על מלגזה ללא רשיון. מה אפשר לעשות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/02/2020 17:42 ענבל מלכיאל

תביעה מהבנק

בעלי היה שותף בעסק ולפני כמה שנים, הוא יצא ממנו ושילם את כל החובות שהיו לעסק באופן יחסי. כעת קיבלנו כתב תביעה שבנק מזרחי תובע את החברה של בעלי ואותי.
העסק המקורי נסגר לפני כחצי שנה והבעלים שנשארו הינם עם חובות. התביעה גם על שמי מכוון שבעלי פתח את העסק החברה לקחה הלוואה מבנק מזרחי ואני ערבה להלוואה.
יש לציין כי יש עוד שותף שהוא זה שסגר את העסק ויש את אישתו.
האם יתכן כי למרות שבעלי יצא מהעסק עדין תובעים אותנו? האם יש לנו אפשרות לצאת מזה? הרי בתמימות הדעת לא יצאנו מהחתימה של הערבות.