פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,472)
27/02/2020 09:30
נתנאל
מס שבח
מס שבח
אני רכשתי דירה דירה מקבלן ומסירת הדירה היתה בתאריך 29\11\2018,
השווי של הדירה עלה ב 300 אלף שקל מיום הקניה ועד היום.
עכשיו אני רוצה למכור את הדירה ואני רוצה לדעת האם אני יהיה חייב במס שבח, ואם אני אכן חייב, השאלה היא מאיזה תאריך שאני ימכור ואני לא יתחייב בתשלום מס השבח.
והאם כשמוכרים אז החישוב הוא מתאריך חתימת החוזה או מהרגע שהדירה עוברת על שמו של הקונה.
תודה רבה רבה.
השווי של הדירה עלה ב 300 אלף שקל מיום הקניה ועד היום.
עכשיו אני רוצה למכור את הדירה ואני רוצה לדעת האם אני יהיה חייב במס שבח, ואם אני אכן חייב, השאלה היא מאיזה תאריך שאני ימכור ואני לא יתחייב בתשלום מס השבח.
והאם כשמוכרים אז החישוב הוא מתאריך חתימת החוזה או מהרגע שהדירה עוברת על שמו של הקונה.
תודה רבה רבה.
27/02/2020 07:06
טאובר
הסדרי חוב - משכנתא
הסדרי חוב - משכנתא
לפני כ- 15 שנה נטלנו משכנתא.
כאשר ישנם 3 לווים: אבי ז"ל, ואנו, בני הזוג.
ביטוח חיים היה חלק מעסקת המשכנתא ולא בנפרד.
לפני כ- 3 חודשים אבי נפטר, ולבקשתינו לבטל את המשכנתא נאמר לנו שהוא בוטח רק עד גיל 60, ולפני כשנתיים הופסק ביטוח החיים שלו ואין באפשרותינו לבטל את המשכנתא.
כיון שלא קבלנו שום הודעה על הפסק הביטוח רצינו לשאול האם יש אפשרות שהמשכנתא אכן תבוטל???
כאשר ישנם 3 לווים: אבי ז"ל, ואנו, בני הזוג.
ביטוח חיים היה חלק מעסקת המשכנתא ולא בנפרד.
לפני כ- 3 חודשים אבי נפטר, ולבקשתינו לבטל את המשכנתא נאמר לנו שהוא בוטח רק עד גיל 60, ולפני כשנתיים הופסק ביטוח החיים שלו ואין באפשרותינו לבטל את המשכנתא.
כיון שלא קבלנו שום הודעה על הפסק הביטוח רצינו לשאול האם יש אפשרות שהמשכנתא אכן תבוטל???
26/02/2020 16:52
ליטל
פיטורים לאחר מחלה
פיטורים לאחר מחלה
שלום, התחלתי לפני כחודש וחצי בערך עבודה חדשה, לצערי לאחר כשבוע וחצי חליתי בשפעת שהסתבכה לדלקת ריאות ולכן נאלצתי להיעדר לכמעט חודש (לפי המלצת רופא), כשחזרתי לעבודה עשו איתי מיד שיחה, וכעבור שבוע זימנו אותי לשימוע כיביכול על סיבות אחרות של אי התאמה ופירוטים ספציפיים של דברים מאוד שוליים שהמנהלת עקבה אחריהם ספציפית למטרת השימוע כדי להוכיח שזה לא נגרם עקב מחלה.
תלוש שכר יש לציין שלא קיבלתי עד עכשיו ולגבי החודש השני עד הפיטורים בספק שאקבל גם אותו.
אילצו אותי לקנות נעליים כמה ימים לפני ההודעה על השימוע בצורה וצבע ספציפיים, לא נעלי עבודה אלא נעליים שטוחות רגילות במותג מסוים, הם אמרו שאקבל החזר עליהם עד 180, העלות הייתה 230 אבל לא רציתי להתעקש על קטנות.
היום המנהלת אמרה שאני לא אקבל שום החזר על הנעליים עד שאחזיר אותם למקום עבודה (יש לציין שהנעליים הם לא נעלי עבודה ולא נאמר בשום שלב, לא בטקסט ולא בדיבור שצריך להחזיר אותם על מנת לקבל את ההחזר, יש לציין שהם עדיין לא מעוניינים להביא החזר מלא לנעליים כמו ששולם בחנות)
לאחר כל הפרטים האלה, האם יש עילה לתביעה? מה אתה מציע לעשות בעיניין?
תלוש שכר יש לציין שלא קיבלתי עד עכשיו ולגבי החודש השני עד הפיטורים בספק שאקבל גם אותו.
אילצו אותי לקנות נעליים כמה ימים לפני ההודעה על השימוע בצורה וצבע ספציפיים, לא נעלי עבודה אלא נעליים שטוחות רגילות במותג מסוים, הם אמרו שאקבל החזר עליהם עד 180, העלות הייתה 230 אבל לא רציתי להתעקש על קטנות.
היום המנהלת אמרה שאני לא אקבל שום החזר על הנעליים עד שאחזיר אותם למקום עבודה (יש לציין שהנעליים הם לא נעלי עבודה ולא נאמר בשום שלב, לא בטקסט ולא בדיבור שצריך להחזיר אותם על מנת לקבל את ההחזר, יש לציין שהם עדיין לא מעוניינים להביא החזר מלא לנעליים כמו ששולם בחנות)
לאחר כל הפרטים האלה, האם יש עילה לתביעה? מה אתה מציע לעשות בעיניין?
25/02/2020 17:23
סימה
בר מים
בר מים
יש לי בר מים שקניתי לפני שנתיים וחצי בסכום של 3364 שח והוספתי ביטוח על סך 1980 שח ל3 שנים...
הייתה נזילה והתקשרתי לחברה כדי שישלוח לי טכנאי.. נקבע ל-22.1.20 שיבוא טכנאי...הוא הגיע ולקח את המכשיר מבלי לידע אותי וגם לא נתן מכשיר חלופי...התקשרתי לחברה ושאלתי איך זה יתכן? משאירים אותי בלי בר מים ...מה אני אעשה בשבת? צריכה דוד של שבת וצריכה בקבוקים של מים מינרלים וכ'ו
בחברה מסרו שהתיקון לבר המים יארך 10 ימים ...אני יכולה לתבוע איתם בתביעות קטנות?
אני משלמת ביטוח על מה ולמה? במיוחד על תקלות מהסוג הזה
אשמח לתשובה
הייתה נזילה והתקשרתי לחברה כדי שישלוח לי טכנאי.. נקבע ל-22.1.20 שיבוא טכנאי...הוא הגיע ולקח את המכשיר מבלי לידע אותי וגם לא נתן מכשיר חלופי...התקשרתי לחברה ושאלתי איך זה יתכן? משאירים אותי בלי בר מים ...מה אני אעשה בשבת? צריכה דוד של שבת וצריכה בקבוקים של מים מינרלים וכ'ו
בחברה מסרו שהתיקון לבר המים יארך 10 ימים ...אני יכולה לתבוע איתם בתביעות קטנות?
אני משלמת ביטוח על מה ולמה? במיוחד על תקלות מהסוג הזה
אשמח לתשובה
25/02/2020 11:13
סיסי
חתימה על חוזה במייל
חתימה על חוזה במייל
אני צריכה לחתום על חוזה מכר. אחד השותפים המוכרים גר רחוק ואינו יכול להגיע לחתימה. האם חתימה על החוזה דרך המייל חוקית ותופסת כמו חתימה פנים מול פנים?
25/02/2020 08:30
מנאר
נהג חסם כביש
נהג חסם כביש
שלום. אתמול בערב קרה לנו מקרה מאוד מסעיר. יצאנו מחניה ברחוב דו-סיטרי ביפו, אחרי המשחק בבלומפילד הייתה שיירה של רכבים בכיוון הנגדי, ולאט לאט התקדמנו ברחוב ורצינו לקחת ימינה לכניסה לחניון בכדי שנצא מהצד השני שלו. רכב שיצא מהחניון ולקח שמאלה חסם את הרכב שלנו, למרות שיש לו עצור, לא הייתה אפשרות שנחזור לאחור בגלל השיירה שמאחורינו. בעלי ביקש ממנו שיחזור אבל התעקש שהוא לא חוזר לאחורה ולא נותן לנו לעבור. אתנו ברכב היה הבן שלי בן ה 10 חודשים שהתחיל לבכות בהיסטריה, ירדתי מהרכב והלכתי אליו וביקשתי ממנו שיחזור כי יש לי ילד בוכה ברכב, והאדון סירב לתת לנו לעבור וסגר את החלון. האנשים בשכונה ירדו ובאו לעזרתנו אבל הוא המשיך להתעקש. בינתיים רבע שעה שהבן שלי רק צורח בהיסטריה. לבסוף כאשר צילמנו בוידאו מה הוא עשה, ואיך עמד הרכב שלו הוא חזר ונתן לנו לעבור. האם ניתן לתבוע את האיש הזה על מה שעשה לנו ועל ההתעללות שלו בילד שלי?
24/02/2020 20:18
מילי
דיני עבודה
דיני עבודה
שלום. העסקתי מנקה מספר שנים. המנקה הרוויחה 500 שח בחודש. המנקה התפטרה מהעבודה, ודורשת לשלם לה פיצויי פנסיה. האם זכאית למרות שהתפטרה?
23/02/2020 21:08
יאנה
רמאות
רמאות
שלום,
למכרה שלי נפטר הבעל.
אם הבית של ההוסטל בו מתגוררת המכרה שלי, ניסתה מאוד לעזור לאותה אישה ערירית בארגון הלוויה וכל הסידורים הנחוצים בכדי לקבור את בעלה.
באיזושהי צורה הכרטיס אשראי של אותה האישה שאני מכירה נלקח בידי אותה אם הבית של ההוסטל יחד עם הקוד הסודי.
האישה ביקשה מאם הבית להחזיר לה את הכרטיס במשך כמעט שבועיים ללא מענה מצד אם הבית.
יום אחד הגעתי לבקר את המכרה שלי והיא סיפרה לי את הסיפור של הכרטיס. מיד צלצלתי לאם הבית ושאלתי אותה באיזו זכות היא לקחה את הכרטיס? אם הבית אמרה שלבקשת המכרה שלי היא לקחה את הכרטיס בכדי למשוך לה כסף מהבנק.
אני חייבת לציין שהמכרה שלי קטועת רגל, עוורת בעין אחת ובשנייה בקושי רואה, בנוסף לכל אחרי מות בעלה נותרה לבדה כאן בארץ. אם הבית ידעה זאת וניצלה את המכרה שלי מבלי שההיא שמה לב למשהו חשוד.
אם הבית רוקנה את חשבון הבנק של המכרה שלי.
הגשנו תביעה במשטרה.
איך ניתן להחזיר את הכסף שנגנב?
מה עושים במצב כזה?
לאן לפנות? מי יוכל לעזור למכרה שלי להחזיר את מה שנגנב ממנה?
למכרה שלי נפטר הבעל.
אם הבית של ההוסטל בו מתגוררת המכרה שלי, ניסתה מאוד לעזור לאותה אישה ערירית בארגון הלוויה וכל הסידורים הנחוצים בכדי לקבור את בעלה.
באיזושהי צורה הכרטיס אשראי של אותה האישה שאני מכירה נלקח בידי אותה אם הבית של ההוסטל יחד עם הקוד הסודי.
האישה ביקשה מאם הבית להחזיר לה את הכרטיס במשך כמעט שבועיים ללא מענה מצד אם הבית.
יום אחד הגעתי לבקר את המכרה שלי והיא סיפרה לי את הסיפור של הכרטיס. מיד צלצלתי לאם הבית ושאלתי אותה באיזו זכות היא לקחה את הכרטיס? אם הבית אמרה שלבקשת המכרה שלי היא לקחה את הכרטיס בכדי למשוך לה כסף מהבנק.
אני חייבת לציין שהמכרה שלי קטועת רגל, עוורת בעין אחת ובשנייה בקושי רואה, בנוסף לכל אחרי מות בעלה נותרה לבדה כאן בארץ. אם הבית ידעה זאת וניצלה את המכרה שלי מבלי שההיא שמה לב למשהו חשוד.
אם הבית רוקנה את חשבון הבנק של המכרה שלי.
הגשנו תביעה במשטרה.
איך ניתן להחזיר את הכסף שנגנב?
מה עושים במצב כזה?
לאן לפנות? מי יוכל לעזור למכרה שלי להחזיר את מה שנגנב ממנה?
23/02/2020 20:48
נתי
הצטרפות לשני אירגוני עובדים שונים עבור שני מעסיקים שונים
הצטרפות לשני אירגוני עובדים שונים עבור שני מעסיקים שונים
שלום רב,
אני עובד במשרה חלקית במגזר הפרטי שבו העובדים מאוגדים ע"י ההסתדרות הלאומית.
לאחרונה התקבלתי לעבודה במשרה מלאה במגזר הציבורי שבו העובדים מאוגדים ע"י ההסתדרות הכללית.
בכוונתי להמשיך לעבוד בשני מקומות העבודה במקביל.
האם ישנה מניעה חוקית לחברות בשני ארגוני עובדים שונים כאשר כל אירגון מייצג מעסיק אחר?
במידה ואין, האם ישנה אפשרות לאשר בטופס ההצטרפות להסתדרות הכללית שאיני חבר באירגון עובדים אחר?
שכן במקרה הנ"ל, כל ארגון עובדים מייצג מעסיק שונה.
תודה.
אני עובד במשרה חלקית במגזר הפרטי שבו העובדים מאוגדים ע"י ההסתדרות הלאומית.
לאחרונה התקבלתי לעבודה במשרה מלאה במגזר הציבורי שבו העובדים מאוגדים ע"י ההסתדרות הכללית.
בכוונתי להמשיך לעבוד בשני מקומות העבודה במקביל.
האם ישנה מניעה חוקית לחברות בשני ארגוני עובדים שונים כאשר כל אירגון מייצג מעסיק אחר?
במידה ואין, האם ישנה אפשרות לאשר בטופס ההצטרפות להסתדרות הכללית שאיני חבר באירגון עובדים אחר?
שכן במקרה הנ"ל, כל ארגון עובדים מייצג מעסיק שונה.
תודה.
23/02/2020 14:37
אפי יעקובי
עדות
עדות
לפני שנה חברה מהעבודה אמרה לי להמנעול של הדירה שלה ניזוק והיא חושדת במישהו
באתי לדירה שלה וראיתי שאכן המנעול ניזוק
היא פירסמה פוסט בפייסבוק על אלה שהיא חושדת והם תבעו אותה על לשון הרע
חתמתי לה על הצהרה שהמנעול
אכן ניזוק עכשיו העו"ד שלה ביקש אשבוא להעיד במישפט ואמרתי לו שיש הצהרה חתומה
ואיני יכול להגיע
האם אני חייב להגיע ?
באתי לדירה שלה וראיתי שאכן המנעול ניזוק
היא פירסמה פוסט בפייסבוק על אלה שהיא חושדת והם תבעו אותה על לשון הרע
חתמתי לה על הצהרה שהמנעול
אכן ניזוק עכשיו העו"ד שלה ביקש אשבוא להעיד במישפט ואמרתי לו שיש הצהרה חתומה
ואיני יכול להגיע
האם אני חייב להגיע ?
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap