פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני נזיקין(549)
בעוד שבוע אני מסיים חוזה בדירה שכורה. בחוזה מצוין שעלי להחזיר את הדירה כפי שקיבלתי אותה למעט בלאי סביר. קיבלנו את הדירה לאחר צביעה מחדש. כעת אני צובע את הדירה בכדי להחזירה למצבה הראשוני. אך יש מספר דברים שבעלת הדירה דורשת ממני לתקן שבעייני הם לא באחריותי:
1. קילופי צבע וטיח מהתקרה - לא נגרמו משום פעולה שאני עשיתי.
2. לפני מספר חודשים היה פיצוץ בדוד המים של הדירה ובמשך מספר שעות הייתה נזילה בתוך התקרה. מתחת לדוד הצטברה רטיבות גדולה שיצרה קילופי צבע, טיח וכתמים צהובים על כל התקרה. בשיחת טלפון לאחר המקרה סוכם שבעלת הבית תתקן את הנזק כאשר התקרה תתייבש. מאז לא הזכרתי את הנושא שוב, כי לא ממש הפריע לי והנזק לא תוקן. כעת היא דורשת ממני לבצע את התיקון.
3. במהלך השנה התבצע שיפוץ חיצוני בבניין. כתוצאה מהשיפוץ נותרו כתמי השפרצה רבים של צבע וטיח בשתי מרפסות הדירה. אני התרעתי על כך לבעלת הבית והיא אף הגיע לראות את הנזק. אך כעת רוצה שאני אתקן.
האם כל אלו לא נכללים תחת ההגדרה של בלאי סביר שאינו באחריותי לתקן?
תודה רבה ושבוע טוב
רצוי שתגיעו להסכמה. מהתיאור שלך אני מניחה שלא מדובר בתיקונים גדולים ומהותיים ולכן חבל לבזבז אנרגיה ולריב. אגב, אם בעלת הבית מבוטחת- היא יכולה גם להפעיל את הביטוח לתיקונים השונים, אם הנזקים נגרמו מנזילה וכו'. אתה יכול להציע לה לפעול כך. בברכה, רונית רוטלוי, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני נזיקין
"לאחר שנות עבודה רבות בתחום, אני מכירה כבר לא מעט מ'התחבולות' בהן נוקטות חברות הביטוח..."
"תכנון האסטרטגיה המשפטית עוד בשלבים הראשונים של התיק, מסייע לי בהשגת תוצאות איכותיות עבור לקוחותיי..."
"דגש רב על השקט הנפשי והסוציאלי של כל לקוח ותיאום ציפיות מראש... "
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני נזיקין
מה עושה צעיר שנפגע בתאונת דרכים וקיבל הפסדי השתכרות באופן מקופח? עו״ד אהרון שטכלברג מספר על מקרה וכיצד הצליח לפסוק פיצויים גבוהים יותר לטובת הנפגע
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
