פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
19/04/2014 20:38
[email protected]
פטור ממס שבח
לע"ד אמיר שלום לפני כ-20 שנה אימי קנתה דירה ונתנה אותו במתנה 50% לי ו50% לאחותי אימי התגוררה בדירה ולפני כ-5 שנים היא נפטרה. קראתי בהוראות מס שבח החדשות שאם דירה נתקבלה במתנה מהורה הרי במצב כזה כן ניתן לתת את חלקי במתנה לאחותי ואהיה פטורה ממס שבח ואחותי תשלם רק שליש מס רכישה האם הדברים נכונים
שלום רב,
על פי הנתונים בשאלתך, עולה כי אמך נתנה מתנה לפני 20 שנה, ואם אכן המתנה דווחה לרשויות המס יוצא כי לך ולאחותך יש בעלות כל אחת במחצית דירה. אין קשר למוות של אמך היות והדירה לא ניתנת להורשה הואיל וניתנה במתנה בעודה בחיים.
על פי המצב החדש, לא ניתן להעביר דירה במתנה בין האחים (בפטור ממס שבח), ולדעתי את מתבלבלת עם מצב בו האחים מעברים במתנה לאמא / אבא והוא מעביר לבן / בת (כך חוסכים למשה 1/3 במס רכישה וקיים פטור מלא במס שבח.
ממליץ לך לפנות למשרדי באופן פרטני על מנת שנוכל להתאים לכם את תכנון המס הנכון ביותר עבורכם בכל זאת,
בברכת חג שמח,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap