פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
30/12/2013 12:13
מיכל
האם נשלם מס שבח?
שלום, אני ובעלי מתכננים לעבור דירה ומעוניינים לדעת האם נשלם מס שבח עבור מכירת הדירה הנוכחית.
את הדירה הנוכחית רכשנו לפני כ4 וחצי שנים (עוד לפני שהחלו לבנות את הבניין) ואנחנו גרים בדירה כ2 וחצי , אין בבעלותנו דירות נוספות וגם לא היו . האם נצטרך לשלם מס כלשהו בעת המכירה?
תודה על העזרה
את הדירה הנוכחית רכשנו לפני כ4 וחצי שנים (עוד לפני שהחלו לבנות את הבניין) ואנחנו גרים בדירה כ2 וחצי , אין בבעלותנו דירות נוספות וגם לא היו . האם נצטרך לשלם מס כלשהו בעת המכירה?
תודה על העזרה
מיכל שלום,
על פניו, נראה כי תהיו זכאים לפטור של סעיף 49ב2 הנוסחו החדש, וככל שהתמורה אינה עולה על 4.5 מליון ש"ח, ושווי המכירה אינו מושפע מזכויות בניה בלתי מנוצלות - תהיו זכאים לפטור כאמור ולא תשלמו מס שבח.
הינכם מוזמנים להיוועץ עימי גם פרטנית ככל שקיימת עסקה על הפרק על מנת שאחווה דעתי על פי הנתונים המדוייקים.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap