עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח ושינויים ל מסים משנת 2014

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/12/2013 08:41 לוסיה מס שבח ושינויים ל מסים משנת 2014

שלום רב,
רציתי לשאול האם יש פטור ממס שבח לפנסיונרים או הגבלה בעלות הדירה?
האם משנת 2014 על כולם חל מס רכישה?
תודה רבה,
לוסיה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/12/2013 18:37 עו"ד אמיר שטיינהרץ שינוים בחוק מיסוי מקרקעין - 2014

לוסיה שלום רב,

לדאבוני אין פטור ממס שבח מיוחד לפנסיונרים.

לנוחותך להלן מדרגות מס רכישה אשר נכנסו לתוקף כבר מה-1 באוגוסט 2013 ועד 31 בדצמבר 2014, ברכישת דירת מגורים:
מדרגות מס רכישה – רכישת דירה יחידה לתושב ישראל:
- על חלק השווי שעד 1,470,560 ₪: 0%
- על חלק השווי שבין 1,470,560 ₪ – 1,744,270 ₪ – 3.5%
- על חלק השווי שבין 1,744,270 ₪ – 4,500,000 ₪– 5%
- על חלק השווי שבין 4,500,000 ₪ – 15,000,000 ₪ – 8%
- על חלק השווי שמעל 15,000,000 ₪ – 10%

מדרגות מס רכישה – רכישת דירת "השקעה" (דירה שאינה יחידה)
- על חלק השווי שעד 1,089,350 ₪: 5%
- על חלק השווי שבין 1,089,350 ₪ – 3,268,040 ₪ – 6%
- על חלק השווי שבין 3,268,040 ₪ – 4,500,000 ₪ – 7%
- על חלק השווי שבין 4,500,000 ₪ – 15,000,000 ₪ – 7%
- על חלק השווי שמעל– 15,000,000 ₪ – 10%

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין