עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה בקבוצת רכישה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

01/12/2013 20:49 פנחס מס רכישה בקבוצת רכישה

שלום,
אני שוקל להצטרף כחבר לקבוצת רכישה לצורך רכישת דירת מגורים. אין בבעלותי דירה אחרת ולכן הדירה הנ"ל תהיי דירתי היחידה (במועד ההצטרפות לקבוצה). שאלתי: מהי חבות מס הרכישה? האם אני זכאי לחיוב במס רכישה לפי מדרגות של "דירה יחידה" ? האם זה משנה באיזה שלב נמצאת הקבוצה? במיקרה שלי, הקרקע נרכשה על ידי המארגן וטרם ניתן היתר בניה וגם לא נבחר קבלן מבצע?
בתודה מראש,
פנחס

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/12/2013 06:22 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס רכישה דירה יחידה במסגרת קבוצת רכישה

פנסח שלום רב,

על פי תיאורך מעלה ככל שמדובר בקבוצת רכישה כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין, הינך זכאי להנות ממדרגות מס רכישה כאילו ורכשת דירה, במקרה שלך דירה יחידה.

לפני כניסתך לביצוע עסקה בקבוצת רכישה הייתי ממליץ בחום להיות מיוצג על ידי עורך דין המכיר היטב עסקאות מסוג זה - אתה מוזמן לפנות למשרדי ככל שתחפוץ לצורך ייצוגך כאמור.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין