פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
19/12/2024 08:34
נהוראי
שכר טרחה עו"ד
קיימת ירושה של בית בירושלים, המנוח היה ערירי.
החלוקה 20% (דן) 55% (שמעון) 25% (קרן/הקדש לעילוי נשמתו בניהול אפוטרופוס הכללי), כמובן השמות בדויים.
הבניין מיועד לפינוי בינוי, מאחר ויש קרן שמחזיקה ב 25% לא ניתן לרשום בטאבו את היורשים דן ושמעון.
במשך כמה שנים עבד עו"ד על התיק, וכעת רוצה את שכרו.
1. צד אחד מבקש חלוקה יחסית בהתאם לצוואה, כלומר דן משלם 20% שמעון משלם 55% וב 25% מתחלקים חצי חצי.
2. הצד שני מבקש חלוקה של חצי חצי על הכל 50:50.
מה החוק אומר במקרה זה?
תודה רבה
החלוקה 20% (דן) 55% (שמעון) 25% (קרן/הקדש לעילוי נשמתו בניהול אפוטרופוס הכללי), כמובן השמות בדויים.
הבניין מיועד לפינוי בינוי, מאחר ויש קרן שמחזיקה ב 25% לא ניתן לרשום בטאבו את היורשים דן ושמעון.
במשך כמה שנים עבד עו"ד על התיק, וכעת רוצה את שכרו.
1. צד אחד מבקש חלוקה יחסית בהתאם לצוואה, כלומר דן משלם 20% שמעון משלם 55% וב 25% מתחלקים חצי חצי.
2. הצד שני מבקש חלוקה של חצי חצי על הכל 50:50.
מה החוק אומר במקרה זה?
תודה רבה
במקרה שבו רק שני יורשים נהנים בפועל מהשירות המשפטי, והצד השלישי (הקרן/הקדש) לא שותף להסכמה או להנאה מהשירות, הנטייה היא לראות בהוצאה כהתחייבות פנימית בין הנהנים בפועל.
אם לא הייתה הסכמה מראש על אופן ההתחלקות – והעו"ד לא נשכר במפורש בשם כולם – אז יש היגיון לחלק את העלות שווה בשווה בין מי שנהנה מהשירות בפועל, כלומר 50:50.
אי אפשר לחייב את הקרן בהוצאות, מאחר שהיא גוף סטטוטורי שלא התחייב, ולעיתים אף אינה רשאית לשלם הוצאות כאלה בלי אישור ממשרד המשפטים.
ככל ששמעון ודן הם אלו שפעלו, יזמו, נהנו מהשירות ולמעשה קידמו את עניינם שלהם (גם אם באופן עקיף קודמה גם זכות ההקדש) – הם נחשבים "המזמינים בפועל" ויישאו שניהם בלבד בעלות, ולרוב בשווה.
אם לא קיימת הסכמה אחרת או מסמך שמסדיר זאת – החלוקה השוויונית (50:50) היא הסבירה והצודקת משפטית.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap