עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין דירה כמחסן

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

11/09/2023 11:05 אלי דירה כמחסן

אני רוצה להשכיר דירה בקומת קרקע, ושוכר חנות שצמוד אלי ,רוצה לפעור דלת בחנותו ,להגדיל כ שטח חנותו בדירתי,ישתמש כמחסן, ואולי בית קפה .אריטראים...פ"ת, מה דעתך?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/09/2023 06:22 עו"ד אמיר שטיינהרץ דירה כמחסן

אלי שלום,
שאלתך לא כ"כ ברורה.
ככל והייעוד הוא מחסן אין הוא יכול לשמש למגורים, יש בחוק השכירות והשאילה הגדרות לדירת מגורים ויש לפעול על פיהן. כמו כן, יש שוני בתשלום ארנונה למחסן ולדירת מגורים.
חשוב לציין, כי מגורים במחסן עלול לגרום לפינוי השוכר ונקיטת צעדים פליליים כנגדו ו/או כנגד המשכיר בגין שימוש שלא כדין ובניגוד להיתר. ככל ואתה מעוניין לשנות את ייעוד הנכס יש להגיש בקשה לשימוש חורג או שינוי ייעוד.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון