עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין בנייה על גג נכנס משותף

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/12/2016 09:01 אפריים עוסי בנייה על גג נכנס משותף

אני גר בבנין משותף משנות השדים . דייר בקומ ה האחרונה טוען כי רוצה לבנות על הגג הגג נכנס משותף בבנין 12 דיירים 2 חתמו לו השאר סירבו ברור יש כאן פגיעה חמורה בזכות הדיירים הקיימים ברכוש המשותף זכות עכשווית וזכות עתידית תמר 38 חיזור ובניה 2 קומות. הדייר אומר שיגיש תוכנית לעיריה האם העיריה יכולה לאשר למרות התנגדות דיירים ? יכולה לטעון שהיא לא מתעסקת בנושא הזכות הקניינית המשותפת רק באישורי בנייה? ובמידה שניתן אישור כזה מה לעשות נגד העיריה ומגיש הבקשה . האם אין כאן עניין פלילי גניבת רכוש משותף להגשת תביעה פלילית נגד העיריה נגד הדייר? בתודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/02/2017 10:12 עו"ד אמיר שטיינהרץ התנגדות לבנית חדר יציאה על הגג

אפריים שלום,

1. תביעה קנינית אפשר להגיש למפקחת על הבתים המשותפים.
2. לגבי הסירוב לחתום על הבקשה זה תלוי במיקום ובועדה המקומית יש מקומות שמספיק 50% חתימות של הדיירים - שים לב שבכל זאת אפשר להגיש התנגדות תכנונית גם.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444