עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין הוספת מדד לדירה במסגרת מחיר למשתכן

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

15/08/2016 07:36 עידו הוספת מדד לדירה במסגרת מחיר למשתכן

שלום

לאחרונה קנינו דירה במסגרת מחיר למשתכן בתחילת 2016, הקבלן עדכן את המחיר של הדירה לפי מדד תשומת הבנייה מ2012 (העת שהתחילו לבנות את הפרויקט),

האם זה חוקי לבקש מאיתנו לשלם ממדד זה על הסכום של הדירה למרות שקנינו אותה רק ב2016 נה שמוסיף לסכום עוד 50,000 שקלים?

בתודה מראש

עידו

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/08/2016 19:16 עו"ד אמיר שטיינהרץ מדד תשומת הבניה - מחיר למשתכן

עידו שלום,

ראשית ברכות על הזכייה.
יש לקרוא בעיון את ההסכם עליו חתמתם מול הקבלן ככל שהמחיר נקבע עם הצמדה משנת 2012 היה עליכם לשים לב לנקודה זו.
בכל אופן ממליץ לבחון את חוקיות ההצמדה גם אם הופיע בהסכם מול משרד השיכון ובינוי, יתכן וקיימת הגבלה למחיר החל ממועד אישור התוכנית שהרי לא הייתה קיימת בשנת 2012.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444