פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
21/05/2016 18:23
חיליק
2 פסקי דין בשני הליכים נפרדים נשוא מעבר דרך וגדר
קיים פסק דין בין שכנים מדגיש לפני חלוקה לחלקות להלן במושע בשנת 1990 ציטוט סעיף 2 לפסד :המשיב יבנה גדר רשת בלבד ולא גדר אבן.,לאורך שביל משותף תביעות קטנות הסכם פשרה שלום פתח תקווה
אולם בפסד ב 2004 להלן תביעת חלוקה : המשיב 2 (יעני אני) יכול לבנות גדר רשת במקום הגדר הקיימת. וכן לפתוח פתח/ים לאורך השביל
להסיר ספק אצין כי הפסד דין השני 2004 תביעת חלוקת מגרש בין שותפים לא המשך לפסד הראשון תביעות קטנות פשרה כי זה לא אותו הליך
שאלה משפטית
האם פסד דין הראשון 1990 שלום פ"ת תקף בפני עצמו מונע את השכן והוועדה מלבנות גדר אבן ? למנוע הקמת גדר אבן
האם פסד השני 2004 שלום ת"א חלוקה לחלקות שבוצעה ורשומה בטאבו כהערת אזהרה בטאבו מבטל את הפסד 1990 אגב לא צויין בפסד 2004 ביטול הסכמים קודמים במפורש (לדוגמא בצוואה רשום שהיא מבטלת צוואה קודמת) כאן אין תזכור במפורש על ביטול הקודמים
המטרה האם אני יכול למנוע את השכן להקים גדר חומת אבן עפ פסד 1990 במקום הגדר רשת הקיימת כרגע.
הואיל ויש בפסד חלוקה להלן :הוראות פסיקתא2004 זכות לפתוח פתחים לאורך השביל בעת בנייה עתידית ואני רוצה למנוע הקמת גדר אבן דבר שיגרום לי לנזקים תיכנוניים עתידיים ותנציח מיקום פתח קיים אחד על אפשרות פתיחה במקומות עתידים אחרים
במשפט קצר. אני רוצה למנוע את הוועדה והשכן מלהקים גדר אבן במקום הקיים רשת
אולם בפסד ב 2004 להלן תביעת חלוקה : המשיב 2 (יעני אני) יכול לבנות גדר רשת במקום הגדר הקיימת. וכן לפתוח פתח/ים לאורך השביל
להסיר ספק אצין כי הפסד דין השני 2004 תביעת חלוקת מגרש בין שותפים לא המשך לפסד הראשון תביעות קטנות פשרה כי זה לא אותו הליך
שאלה משפטית
האם פסד דין הראשון 1990 שלום פ"ת תקף בפני עצמו מונע את השכן והוועדה מלבנות גדר אבן ? למנוע הקמת גדר אבן
האם פסד השני 2004 שלום ת"א חלוקה לחלקות שבוצעה ורשומה בטאבו כהערת אזהרה בטאבו מבטל את הפסד 1990 אגב לא צויין בפסד 2004 ביטול הסכמים קודמים במפורש (לדוגמא בצוואה רשום שהיא מבטלת צוואה קודמת) כאן אין תזכור במפורש על ביטול הקודמים
המטרה האם אני יכול למנוע את השכן להקים גדר חומת אבן עפ פסד 1990 במקום הגדר רשת הקיימת כרגע.
הואיל ויש בפסד חלוקה להלן :הוראות פסיקתא2004 זכות לפתוח פתחים לאורך השביל בעת בנייה עתידית ואני רוצה למנוע הקמת גדר אבן דבר שיגרום לי לנזקים תיכנוניים עתידיים ותנציח מיקום פתח קיים אחד על אפשרות פתיחה במקומות עתידים אחרים
במשפט קצר. אני רוצה למנוע את הוועדה והשכן מלהקים גדר אבן במקום הקיים רשת
בפסק דין 2004 לא צויין במפורש שהמשיב לא יבנה גדר אבן
אבל כן צויין במפורש שאני יכול להקים גדר רשת במקום הגדר הקיימת
האם אני יכול במשפט מתוך הפסד ציטוט שאני יכול לבנות גדר רשת במקום הגדר הקיימת יכול לתת לי עדיפות להשאיר רשת ולמנוע את הקמת גדר האבן
חיליק,
מצטער, לא אוכל להתייחס לשאלתך במסגרת הפורום בשל ריבוי עובדות חסרות.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap