עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין העברת זכויות פרויקט תמא 38

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

03/04/2016 06:32 חני העברת זכויות פרויקט תמא 38

1.לפני שנתיים חתמנו עם חברה לביצוע פרויקט תמא 38. החברה הגישה תוכניות לעירייה ואלה , קרוב לוודאי אושרו. חברה זו נקלעה לקשיים כלכליים ואיננה מסוגלת לבצע את הפרויקט. היא העבירה זכויותיה לחברה אחרת מבלי לשתף את הדיירים. האם זה חוקי ?
2. החברה, שעמה נחתם חוזה התמא 38 ספקה לנו עו"ד, שהיא בחרה והיא משלמת עבורו. עו"ד זה לא קבל את כספו מהחברה המסויימת ועל כן יש לו עניין להמשיך את הפרויקט עם החברה החלופית ( כך אמר ). האם תקין ?
3. תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/04/2016 05:27 עו"ד אמיר שטיינהרץ המחאת זכויות בפרוייקט תמ"א 38

חני שלום,

1. יש לבחון האם ישנה אפשרות במסגרת ההסכם עליו חתמתם להמחות את הזכויות על פי ההסכם לצד שלישי ובאילו תנאים.
2. שכר טרחת עורך הדין מצד הדיירים ממומן על ידי החברה היזמית / המבצעת, אך כמובן שתשלום שכר הטרחה אינו יכול לבוא על חשבון טובת הדיירים ככל שהם אינם רוצים בפרוייקט.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444