עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין התנהלות מול בעל הדירה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

17/02/2015 14:58 יוסי התנהלות מול בעל הדירה

שלום,
אנחנו גרים חודש וחצי בדירה שכורה בבניין חדש בן פחות משנה.
הדירה מפוצלת, יש דוד חשמל אחד עבור 2 דירות, וקיימת בעיה חמורה של חוסר במים חמים.
בעל הדירה הבטיח לנו כבר לפני חודש שיתקין מערכת חימום מים בגז, אך בינתיים עובר הזמן וכלום לא קורה - כל הזמן נשמעות הבטחות שהטכנאי יגיע להתקין...
מה מומלץ לעשות במקרה כזה? לעצור את הצ'ק הקרוב לפקודת בעל הדירה? או שיש דרך עדיפה להתמודד מול בעל בית כזה?
אגב, בחוזה מצוין שתוך 3 ימים הוא מחויב לתקן ליקויים ולא אנחנו נתקן והוא יזכה אותנו.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/02/2015 15:27 עו"ד אמיר שטיינהרץ התנהלות מול בעל דירה.

יוסי שלום,

הייתי שולח מכתב כי ככל והבעיה לא תתוקן בתוך X ימים, תאלצו לבטל את התשלום.
כמו כן, הייתי מוסיף כי ככל והבעיה לא תטופל תוך Y, הנכם רואים בכך כהפרה יסודית של ההסכם הואיל ולא ניתן לגור בדירה ללא אפשרות לחימום מי המקלחת.

מאמין שאחרי קבלת מייל כזה העניינים יסודרו,

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444